Die Fassade ist das Kleid beim Fertighaus

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    Welche Fassade "steht" meinem Wunschhaus in Fertigbauweise?

    Eine Fassade ist Regen, Schnee, Wind und Sturm und vor allem dem agressiven Sonnenlicht ausgesetzt. Kein Wunder, dass die Fertighaushersteller sich besondere Mühe geben, die Fassaden ebenso gefällig wie witterungsbeständig herzustellen. Die im Fertigbau meist verbreitete Fassade ist nach wie vor die verputzte Fassade - das ist auch im herkömmlichen Massivbau nicht anders, obwohl in Gegenden wie Norddeutschland, Niederrhein und Westfalen die verklinkerte Fassade überwiegt. Stark im Kommen sind die Fassaden mit einer Holzverschalung. Man denkt dabei an die Holzhäuser aus Skandinavien und spricht deshalb gerne weniger von einem Fertighaus, als von einem Holzhaus. Schauen wir uns einmal an, welche Fassaden bei den Fertighäusern üblich bzw. möglich sind.

    Farbe verdrängt langsam, aber sicher die weiße Putzfassade

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    Bei einem Fertighaus klassischer Bauweise wird das Holzständerwerk mit der dazwischenliegenden Dämmung nach außen hin mit einer "Tafel", meistens einer Holzfaserdämmplatte geschlossen. Diese bildet sozusagen die "Rohfassade". Auf die Dämmplatte wird nun ein Armierungsgewebe aufgebracht, damit der nun aufgebrachte Grundputz "bombensicher" hält. Nun kommt als letzte Schicht auf den Grundputz der sogenannte Edelputz. Die beiden Putze tragen auch zur Wärmedämmung bei, haben aber vor allem die Aufgabe, das Haus vor Witterungseinflüssen zu schützen. Während weiße Putzfassaden lange Jahre selbstverständlicher Standard waren, sind inzwischen die Farbtöne aus südlichen Ländern sozusagen in den hiesigen Putz vorgedrungen. Die Fertighaushersteller bieten eine breite Farbpalette von pastelligen bis kräftigen Farbtönen an. Das reicht von Hellgelb über Ocker bis Terracotta und solche Hgäuser könnten, zumindest farblich, auch am Mittelmeer stehen. Aber auch skandinavische Farbtöne wie das Dunkelrot der Schweden oder das kräftige Blau, das man in norwegischen Hafenstädten findet, sind auf dem Vormarsch.

    Die Putzschicht wird komplett im Werk aufgebracht. Dadurch können die Außenwände bei jedem Wetter aufgestellt werden, es muß also nicht erst Sonnenschein abgewartet werden, damit die Putzer gute Arbeitsbedingungen haben. Der Laie fragt sich natürlich, was mit den Stößen, also den Fugen zwischen zwei Wandelementen geschieht. Die Wandfugen werden mit dauerelastischen Dichtungsmassen verschlossen und glatt gestrichen. Anschließend wird auf das noch feuchte "Dichtungsband" ein sandartiges Granulat gestreut in derselben Optik wie der Putz. Die "Nahtstellen" sind also nicht mehr sichtbar. Das Foto zeigt ein Haus mit Putzfassade von Albert Haus.

     

    Holzfassaden sind stark im Kommen

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    Wer sich in unserem Portal fertighaus.de oder in Neubaugebieten umsieht, stellt erfreut fest, dass die Architektur lebendiger geworden ist und die Fassaden (siehe vorheriger Absatz) farbenfroher wurden Zu dieser neuen Farbigkeit tragen auch die Holzhäuser bei, die inzwischen von den meisten Fertighausherstellern angeboten werden und die manchmal auch architektonisch typisch skandinavisch sind. Die Holzfassaden sind beispielsweise blau mit weißen Blenden oder sie weisen das landestypische Schwedenrot auf.

    Backnang

    Schlüsselfertig

    ab 270.015 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

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    127 m²

    Kranich

    Schlüsselfertig

    ab 278.000 €

    Bausatzhaus

    ab 182.500 €

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    Schlüsselfertig

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    Wohnfläche

    191 m²

    Ottenbach

    Schlüsselfertig

    ab 249.856 €

    Bausatzhaus

    ab 159.000 €

    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 249.856 €

    Wohnfläche

    122 m²

    Ebenso wie die Putzfassaden, werden auch diese Holzfassaden im Werk vorgefertigt, wobei im Werk auch die Farblackierung oder die Lasur aufgebracht wird. Und natürlich gibt es auch hier eine Fuge zwischen zwei aufeinander stoßenden Außenwänden. Diese wird üblicherweise durch ein hölzernes Eckprofil geschlossen, das auch in einer anderen Holzschutzlackierung ausgeführt werden kann, was zu einer Auflockerung des Baukörpers beiträgt. Die farbig lackierten Paneele bestehen meistens aus Fichtenholz, die lasierten Paneele aus Douglasie. Unser Foto zeigt ein Holzhaus von Regnauer.

    Wer sich über Holzfassaden näher informieren will, der findet im Portal www.baumarkt.de eine interesessante Information.

    Wenn die Fassade eines Fertighauses verklinkert ist

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    Nun gibt es aber Gegenden, in denen verklinkerte Fassaden landschaftstypisch sind - also am Niederrhein, in Norddeutschland und in Westfalen. Die örtlichen Baubehörden können in Neubaugebieten schlichtweg verputzte Fassaden oder Holzfassaden gar nicht erst zulassen, auch wenn sich die einstmals strengen Vorschriften der städtischen Baubehörden inzwischen allenthalben gelockert haben. Aber wo gefordert, muß eine Klinkerfassade her, die allerdings nur von sehr wenigen Herstellern angeboten wird. Solche Klinkerfassaden bestehen aus echten Ziegelsteinen, allerdings den schmalen, kleinen Riemchen. Diese werden im Herstellerwerk in eine Hartschaumplatte verpresst, die dann auf die äußere Holzfaser- oder Holzspanplatte der Ständerkonstruktion aufgeschraubt wird. Wo Außenwand an Außenwand stößt, werden Ecksteine verbaut, so dass die Außenwand die perfekte Optik einer Klinkerfassade und zusätzlich eine weitere Wärmedämmung bietet. Unser Foto zeigt ein Haus mit Klinkerfassade des Herstellers Nordhaus.

    Die großen Glasfassade bei modernen Fachwerkhäusern

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    Einige namhafte Hersteller fertigen moderne Fachwerkbauten, zwischen deren "Ständern" (senkrechte Balken) sich große Glasfronten befinden. Diese Häuser sind ein echter Hingucker, aber auch "Durchgucker" - zumindest, wenn die Hausbesitzer die Vorhänge nicht zugezogen haben. Die riesigen Glaselemente und Fenster verfügen natürlich über eine Dreifachverglasung, wobei die eingebauten Glasscheiben nahezu Wunderwerke der Flachglasindustrie sind. Denn sie lassen im Sommer allzu große Hitze draußen, sind im Winter aber "Wärmegewinnfenster". Nur so ist es auch möglich, dass Fertighäuser mit Glasfassaden ohne weiteres alle gesetzlichen Anforderungen an die heutigen Dämmwerte erreichen. Unser Foto zeigt ein Haus des Herstellers HUF Haus.

    Modernes Fachwerk

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    Ästhetik

    Schlüsselfertig

    ab 389.467 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

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    194 m²

    Ästhetik (MH Mannheim)

    Schlüsselfertig

    ab 395.375 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

    ab 277.160 €

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    Musterhaus Langenhagen - Ästhetik

    Schlüsselfertig

    ab 407.362 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 407.362 €

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    210 m²

    Fassadenarten am Fertighaus können auch kombiniert werden

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    Die Architektur ist wagemutiger geworden, nicht zuletzt bei den Fertighausherstellern. Das betrifft nicht nur Hausentwürfe mit Doppel-Pultdächern oder solchen im mediterranen Stil oder im Neo-Bauhaus-Look. Es betrifft speziell auch die Fassaden, die nicht nur farbig abgesetzt werden, sondern auch aus verschiedenenen Materialien bestehen können. Diese Kombinationsfassaden können teilweise eine verputzte, teilweise eine Holzfassade aufweisen, was irgendwie aufregend wirken kann. Auch Kombinationen wie "unten Klinker", "oben Holz" sind nicht nur denkbar, sondern auch real. Dieses Haus des Herstellers WeberHaus bietet gleich dreierlei trendige Aspekte: versetztes Pultdach, Fassade sowohl mit Klinkern als auch mit Edelputz. Waren die Fertighäuser der ersten Stunde, also der 60-er und 70-er Jahre, von einer gewissen Monotonie geprägt, sind sie inzwischen architektonisch und farblich richtig aufregend geworden.

    Viele Häuser mit unterschiedlichen Fassaden

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    Alpenland 147

    Schlüsselfertig

    ab 208.020 €

    Bausatzhaus

    ab None €

    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 208.020 €

    Wohnfläche

    147 m²

    Celebration 150 V1 /V3

    Schlüsselfertig

    ab 222.047 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 222.047 €

    Wohnfläche

    143 m²

    Hausidee 175 WD

    Schlüsselfertig

    ab 217.200 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

    ab 142.400 €

    Schlüsselfertig

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    175 m²

    Hausidee 193 SD

    Schlüsselfertig

    ab 232.500 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

    ab 138.300 €

    Schlüsselfertig

    ab 232.500 €

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    193 m²

    Kerstin 1 (KfW-Effizienzhaus 55)

    Schlüsselfertig

    ab 161.700 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

    ab 79.400 €

    Schlüsselfertig

    ab 161.700 €

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    114 m²

    Komfort

    Schlüsselfertig

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    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

    ab 317.300 €

    Ausbauhaus

    ab 317.300 €

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    156 m²

    Musterhaus Villingen-Schwenningen

    Schlüsselfertig

    ab 267.000 €

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    Ausbauhaus

    ab 160.000 €

    Schlüsselfertig

    ab 267.000 €

    Wohnfläche

    144 m²

    Rönne

    Schlüsselfertig

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    Bausatzhaus

    ab 82.330 €

    Ausbauhaus

    ab 126.840 €

    Ausbauhaus

    ab 126.840 €

    Wohnfläche

    124 m²

    Steffy (KfW-Effizienzhaus 55)

    Schlüsselfertig

    ab 191.800 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

    ab 102.600 €

    Schlüsselfertig

    ab 191.800 €

    Wohnfläche

    145 m²

    Variant 25-150

    Schlüsselfertig

    ab 274.927 €

    Bausatzhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 274.927 €

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    150 m²

    Variant 35-153

    Schlüsselfertig

    ab 260.305 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 260.305 €

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    152 m²

    Villa 156

    Schlüsselfertig

    ab 278.658 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 278.658 €

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    157 m²

    Villa 165

    Schlüsselfertig

    ab 292.602 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 292.602 €

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    165 m²

    Vita 138

    Schlüsselfertig

    ab 258.131 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 258.131 €

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    139 m²

    Vita 147

    Schlüsselfertig

    ab 269.555 €

    Bausatzhaus

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    Ausbauhaus

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    Schlüsselfertig

    ab 269.555 €

    Wohnfläche

    147 m²