Häuser mit Terrasse

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Ein Haus mit Terrasse kaufen

Wer ein Fertighaus oder Massivhaus bauen möchte, denkt sicher auch über eine Terrasse nach. Die Terrasse wird zum zusätzlichen Lebensraum, nicht nur im Sommer. Je nach Ausrichtung kann sie auch in der kühleren Jahreszeit an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Auswahl an Möglichkeiten zur Überdachung, Eingrenzung und Gestaltung sind inzwischen groß. Die Kosten für den Hausbau steigen nur geringfügig, wenn die Terrasse mit in die Planung einbezogen wird.

Ausrichtung nach Tageslicht planen
Vielfältige Gestaltung
Blick in den Garten
Häuser mit Terrasse
Bungalow 110

Schlüsselfertig

ab 131.450 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 131.450 €

Wohnfläche

110 m²

ELK Pure Living 4

Schlüsselfertig

ab 192.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 192.900 €

Wohnfläche

133 m²

Homestory 348

Schlüsselfertig

ab 338.550 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 256.200 €

Schlüsselfertig

ab 338.550 €

Wohnfläche

183 m²

ICON Bungalow

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 135.500 €

Ausbauhaus

ab 135.500 €

Wohnfläche

84 m²

Junge Familie 127

Schlüsselfertig

ab 214.320 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 138.000 €

Schlüsselfertig

ab 214.320 €

Wohnfläche

115 m²

Kolding

Schlüsselfertig

ab 207.550 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 207.550 €

Wohnfläche

84 m²

Obing

Schlüsselfertig

ab 290.745 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 161.028 €

Schlüsselfertig

ab 290.745 €

Wohnfläche

160 m²

Partner 128

Schlüsselfertig

ab 160.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 160.900 €

Wohnfläche

118 m²

Petra (KfW-Effizienzhaus 40)

Schlüsselfertig

ab 243.600 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 243.600 €

Wohnfläche

150 m²

ProFamily 125

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 158.462 €

Ausbauhaus

ab 158.462 €

Wohnfläche

126 m²

SOLUTION 124 V6

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 94.068 €

Ausbauhaus

ab 94.068 €

Wohnfläche

125 m²

Tales

Schlüsselfertig

ab 124.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 84.100 €

Schlüsselfertig

ab 124.300 €

Wohnfläche

100 m²

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Terrasse oder Dachterrasse?

Haus mit Terrasse

Sofern es das Grundstück erlaubt, entscheiden sich die meisten Bauherren für eine ebenerdige Terrasse mit Zugang zum Garten. Es gibt aber auch gute Gründe für den Bau einer Dachterrasse.

Eine Terrasse zum angrenzenden Garten empfiehlt sich, wenn sie durch die Position des Hauses auf dem Grundstück attraktiv ist. In vielen Neubaugebieten stehen die Häuser dicht beieinander, die Grundstücke in Ballungsgebieten sind teuer und daher meist klein. Auf einem kleinen Grundstück mit direkt angrenzender Nachbarschaft ist es mitunter nicht möglich, die Terrasse an einem blickgeschützten, ruhigen Ort zu planen. In diesem Fall kann die Dachterrasse eine interessante Alternative sein, denn sie ist geschützt vor Ruhestörung und Einblicken. Auch beide Varianten in Kombination sind beim Bau eines Massiv- oder Fertighauses natürlich möglich.

Die Ausrichtung planen

Ausrichtung der Terrasse

Bevor es an die Bauplanung geht, sollten Sie sich bereits über die Ausrichtung des Hauses und die Position einer Terrasse Gedanken machen. Die meisten Bauherren bevorzugen die Südlage. Doch die beste Südlage bringt keine Freude, wenn hinter der Terrasse gleich eine Straße verläuft. Deswegen sind die Gegebenheiten der Grundstücksumgebung zunächst der Ausgang für die Terrassenplanung. Die Terrasse muss sich nicht zwangsläufig hinter dem Haus befinden, sie kann auch seitlich vom Haus platziert werden.

In der Praxis sind die wenigsten Bauherren völlig frei in der Planung der Grundstücksbebauung. Die Bauordnung sieht eine bestimmte Position für das Haus auf dem Grundstück manchmal vor, beispielsweise bei Reihenhäusern.

  • Haus und Terrasse werden auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass der Blick von der Terrasse aus am attraktivsten ist.
  • Die Terrasse sollte, wenn möglich, dort platziert werden, wo sie nicht von außen einsehbar ist.
  • Die Terrasse wird möglichst weit entfernt von Lärmquellen platziert.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Tageslicht

Zwar steht die Sonne auf Terrassen in Südlage am längsten, es gibt aber auch viele gute Gründe für andere Ausrichtungen. Letztlich hat jede Position ihre Vor- und Nachteile.

  • Süden: Diese Lage bietet die meisten Sonnenstunden, im Sommer wird es auf der Terrasse aber auch sehr warm. Ein Sonnenschutz ist erforderlich.
  • Norden: Auf einer Terrasse in Nordlage haben Sie morgens und abends Sonne, tagsüber ist es angenehm kühl. 
  • Westen: Auf eine Terrasse in Westlage scheint die Sonne ab Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Diese Terrasse bietet im Sommer tagsüber kühlenden Schatten und abends die warme Abendsonne.
  • Osten: Die Terrasse in Ostlage ist für Frühaufsteher ideal, hier scheint am Morgen und am Vormittag die Sonne, nachmittags und abends ist es schattig.

Die Terrassengröße

Die ideale Größe der Terrasse hängt von der gewünschten Nutzung und den Gegebenheiten des Grundstückes ab.

Eine Fläche von etwa 12 m² (3 × 4 m) gilt allgemein als Mindestmaß für eine gut nutzbare Terrasse. Denn auf 12 m² ist genügend Platz für eine Essgruppe oder andere Sitzgelegenheiten, einen Sonnenschirm und einen Grill.

Je größer das Grundstück, desto größer können Sie die Terrasse bauen. Der Preis steigt bei zunehmender Größe nur unwesentlich. Doch auch auf einem kleinen Grundstück kann eine sehr große Terrasse sinnvoll sein, wenn beispielsweise die Bauherren keine Freude an der Gartenarbeit haben und dementsprechend die Grünfläche klein halten möchten.

Nicht nur die Größe spielt bei der Planung eines Hauses in Fertig- oder Massivbauweise eine Rolle, auch die Terrassenform sollte überdacht werden. Je kleiner die Terrasse, desto wichtiger wird das Seitenverhältnis von Tiefe und Breite für die Nutzbarkeit. Nicht zuletzt muss die Terrasse nicht aus einem Stück bestehen, zweiteilige Terrassen mit unterschiedlichen Ebenen oder einem überdachten und einem offenen Teil sind flexibler nutzbar. Typische Terrassenüberdachungen entstehen durch die Verwendung eines Schleppdachs, wo der überstehende Dachteil gleichzeitig als Terrassenüberdachung dient. 

Grundrisse