Häuser mit Terrasse

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Häuser mit Terrasse

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, denkt sicher auch über eine Terrasse nach. Die Terrasse wird zum zusätzlichen Lebensraum, nicht nur im Sommer. Je nach Ausrichtung kann sie auch in der kühleren Jahreszeit an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Auswahl an Möglichkeiten zur Überdachung, Eingrenzung und Gestaltung sind inzwischen groß. Die Kosten für den Fertighausbau steigen nur geringfügig, wenn die Terrasse mit in die Planung einbezogen wird.

Häuser mit Terrasse

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 95.700 €

Ausbauhaus

ab 144.050 €

Ausbauhaus

ab 144.050 €

Wohnfläche

134 m²

Schlüsselfertig

ab 204.853 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 166.760 €

Schlüsselfertig

ab 204.853 €

Wohnfläche

87 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 134.999 €

Ausbauhaus

ab 134.999 €

Wohnfläche

112 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 126.999 €

Ausbauhaus

ab 126.999 €

Wohnfläche

95 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 211.999 €

Ausbauhaus

ab 211.999 €

Wohnfläche

154 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 135.999 €

Ausbauhaus

ab 135.999 €

Wohnfläche

142 m²

Schlüsselfertig

ab 209.916 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 109.956 €

Schlüsselfertig

ab 209.916 €

Wohnfläche

125 m²

Schlüsselfertig

ab 296.016 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 223.793 €

Schlüsselfertig

ab 296.016 €

Wohnfläche

174 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 153.999 €

Ausbauhaus

ab 153.999 €

Wohnfläche

152 m²

Schlüsselfertig

ab 309.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 309.000 €

Wohnfläche

180 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 72.490 €

Ausbauhaus

ab 112.970 €

Ausbauhaus

ab 112.970 €

Wohnfläche

118 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 78.730 €

Ausbauhaus

ab 120.760 €

Ausbauhaus

ab 120.760 €

Wohnfläche

113 m²

Schlüsselfertig

ab 259.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 147.000 €

Schlüsselfertig

ab 259.000 €

Wohnfläche

133 m²

Schlüsselfertig

ab 217.727 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 141.191 €

Schlüsselfertig

ab 217.727 €

Wohnfläche

134 m²

Schlüsselfertig

ab 348.469 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 236.669 €

Schlüsselfertig

ab 348.469 €

Wohnfläche

207 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Wohnfläche

122 m²

Schlüsselfertig

ab 498.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 498.700 €

Wohnfläche

175 m²

Schlüsselfertig

ab 319.522 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 209.777 €

Schlüsselfertig

ab 319.522 €

Wohnfläche

179 m²

Schlüsselfertig

ab 217.610 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 136.463 €

Schlüsselfertig

ab 217.610 €

Wohnfläche

105 m²

Schlüsselfertig

ab 335.797 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 335.797 €

Wohnfläche

196 m²

Schlüsselfertig

ab 203.178 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 203.178 €

Wohnfläche

96 m²

Schlüsselfertig

ab 305.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 175.000 €

Schlüsselfertig

ab 305.000 €

Wohnfläche

155 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 172.999 €

Ausbauhaus

ab 172.999 €

Wohnfläche

195 m²

Schlüsselfertig

ab 350.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 266.000 €

Schlüsselfertig

ab 350.000 €

Wohnfläche

191 m²

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Terrasse oder Dachterrasse?

Haus mit Terrasse

Sofern es das Grundstück erlaubt, entscheiden sich die meisten Bauherren für eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Es gibt aber auch gute Gründe für den Bau einer Dachterrasse.

Eine Terrasse zum angrenzenden Garten empfiehlt sich, wenn sie durch die Position des Hauses auf dem Grundstück attraktiv ist. In vielen Neubaugebieten stehen die Häuser dicht beieinander, die Grundstücke in Ballungsgebieten sind teuer und daher meist klein. Auf einem kleinen Grundstück mit direkt angrenzender Nachbarschaft ist es mitunter nicht möglich, die Terrasse an einem blickgeschützten, ruhigen Ort zu planen. In diesem Fall kann die Dachterrasse eine interessante Alternative sein, denn sie ist geschützt vor Ruhestörung und Einblicken. Auch beide Varianten in Kombination sind beim Bau eines Fertighauses natürlich möglich.

Die Ausrichtung beim Haus mit Terrasse planen

Ausrichtung der Terrasse

Bevor es an die Bauplanung geht, sollten Sie sich bereits über die Ausrichtung des Hauses und die Position einer Terrasse Gedanken machen. Die meisten Bauherren bevorzugen die Südlage. Doch die beste Südlage bringt keine Freude, wenn hinter der Terrasse gleich eine Straße verläuft. Deswegen sind die Gegebenheiten der Grundstücksumgebung zunächst der Ausgang für die Terrassenplanung. Die Terrasse muss sich nicht zwangsläufig hinter dem Haus befinden, sie kann auch seitlich vom Haus platziert werden.

In der Praxis sind die wenigsten Bauherren völlig frei in der Planung der Grundstücksbebauung. Die Bauordnung sieht eine bestimmte Position für das Haus auf dem Grundstück manchmal vor, beispielsweise bei Reihenhäusern.

  • Haus und Terrasse werden auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass der Blick von der Terrasse aus am attraktivsten ist.
  • Die Terrasse sollte, wenn möglich, dort platziert werden, wo sie nicht von außen einsehbar ist.
  • Die Terrasse wird möglichst weit entfernt von Lärmquellen platziert.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Tageslicht

Zwar steht die Sonne auf Terrassen in Südlage am längsten, es gibt aber auch viele gute Gründe für andere Ausrichtungen. Letztlich hat jede Position ihre Vor- und Nachteile.

  • Süden: Diese Lage bietet die meisten Sonnenstunden, im Sommer wird es auf der Terrasse aber auch sehr warm. Ein Sonnenschutz ist erforderlich.
  • Norden: Auf einer Terrasse in Nordlage haben Sie morgens und abends Sonne, tagsüber ist es angenehm kühl. 
  • Westen: Auf eine Terrasse in Westlage scheint die Sonne ab Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Diese Terrasse bietet im Sommer tagsüber kühlenden Schatten und abends die warme Abendsonne.
  • Osten: Die Terrasse in Ostlage ist für Frühaufsteher ideal, hier scheint am Morgen und am Vormittag die Sonne, nachmittags und abends ist es schattig.

Die Terrassengröße

Die ideale Größe der Terrasse hängt von der gewünschten Nutzung und den Gegebenheiten des Grundstückes ab.

Eine Fläche von etwa 12 m² (3 × 4 m) gilt allgemein als Mindestmaß für eine gut nutzbare Terrasse. Denn auf 12 m² ist genügend Platz für eine Essgruppe oder andere Sitzgelegenheiten, einen Sonnenschirm und einen Grill.

Je größer das Grundstück, desto größer können Sie die Terrasse bauen. Der Preis steigt bei zunehmender Größe nur unwesentlich. Doch auch auf einem kleinen Grundstück kann eine sehr große Terrasse sinnvoll sein, wenn beispielsweise die Bauherren keine Freude an der Gartenarbeit haben und dementsprechend die Grünfläche klein halten möchten.

Nicht nur die Größe spielt bei der Planung eines Fertighauses eine Rolle, auch die Terrassenform sollte überdacht werden. Je kleiner die Terrasse, desto wichtiger wird das Seitenverhältnis von Tiefe und Breite für die Nutzbarkeit. Nicht zuletzt muss die Terrasse nicht aus einem Stück bestehen, zweiteilige Terrassen mit unterschiedlichen Ebenen oder einem überdachten und einem offenen Teil sind flexibler nutzbar.