Häuser mit Terrasse

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Häuser mit Terrasse

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, denkt sicher auch über eine Terrasse nach. Die Terrasse wird zum zusätzlichen Lebensraum, nicht nur im Sommer. Je nach Ausrichtung kann sie auch in der kühleren Jahreszeit an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Auswahl an Möglichkeiten zur Überdachung, Eingrenzung und Gestaltung sind inzwischen groß. Die Kosten für den Fertighausbau steigen nur geringfügig, wenn die Terrasse mit in die Planung einbezogen wird.

Häuser mit Terrasse
Alpenland 132

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Wohnfläche

132 m²

Ästhetik

Schlüsselfertig

ab 408.045 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 408.045 €

Wohnfläche

194 m²

Dresden

Schlüsselfertig

ab 231.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 231.200 €

Wohnfläche

164 m²

Duo 111

Schlüsselfertig

ab 428.053 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 428.053 €

Wohnfläche

211 m²

E 15-143.15 - mit Flachdachgaube

Schlüsselfertig

ab 211.362 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 211.362 €

Wohnfläche

126 m²

E 20-108.4 - Stadtvilla

Schlüsselfertig

ab 206.132 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 158.132 €

Schlüsselfertig

ab 206.132 €

Wohnfläche

98 m²

Eos 161

Schlüsselfertig

ab 280.177 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 205.167 €

Schlüsselfertig

ab 280.177 €

Wohnfläche

158 m²

Esprit 117

Schlüsselfertig

ab 204.110 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 137.574 €

Schlüsselfertig

ab 204.110 €

Wohnfläche

117 m²

Esprit 120

Schlüsselfertig

ab 207.802 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 138.939 €

Schlüsselfertig

ab 207.802 €

Wohnfläche

120 m²

Esprit 126

Schlüsselfertig

ab 204.977 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 136.099 €

Schlüsselfertig

ab 204.977 €

Wohnfläche

123 m²

Fine Arts 163

Schlüsselfertig

ab 292.527 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 213.715 €

Schlüsselfertig

ab 292.527 €

Wohnfläche

163 m²

Fine Arts 260

Schlüsselfertig

ab 383.002 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 294.987 €

Schlüsselfertig

ab 383.002 €

Wohnfläche

254 m²

Finess 105

Schlüsselfertig

ab 230.802 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 230.802 €

Wohnfläche

105 m²

Klein & Fein 121 - Var. 3

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Wohnfläche

121 m²

Lille

Schlüsselfertig

ab 158.150 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 158.150 €

Wohnfläche

91 m²

MEDLEY 3-0 200 B W WG2

Schlüsselfertig

ab 256.361 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 178.145 €

Schlüsselfertig

ab 256.361 €

Wohnfläche

145 m²

NEO 311

Schlüsselfertig

ab 253.799 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 160.736 €

Schlüsselfertig

ab 253.799 €

Wohnfläche

156 m²

Rostock

Schlüsselfertig

ab 157.150 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 157.150 €

Wohnfläche

88 m²

SOLUTION 124 V8

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 106.297 €

Ausbauhaus

ab 106.297 €

Wohnfläche

125 m²

Tegernsee (mit Atelier)

Schlüsselfertig

ab 356.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 168.000 €

Schlüsselfertig

ab 356.900 €

Wohnfläche

167 m²

Top (mit Wintergarten)

Schlüsselfertig

ab 243.109 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 243.109 €

Wohnfläche

125 m²

Villa 156

Schlüsselfertig

ab 278.658 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 278.658 €

Wohnfläche

157 m²

VIO 500

Schlüsselfertig

ab 267.199 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 180.799 €

Schlüsselfertig

ab 267.199 €

Wohnfläche

171 m²

Winkel 156/1.0

Schlüsselfertig

ab 185.201 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 185.201 €

Wohnfläche

129 m²

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Terrasse oder Dachterrasse?

Haus mit Terrasse

Sofern es das Grundstück erlaubt, entscheiden sich die meisten Bauherren für eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Es gibt aber auch gute Gründe für den Bau einer Dachterrasse.

Eine Terrasse zum angrenzenden Garten empfiehlt sich, wenn sie durch die Position des Hauses auf dem Grundstück attraktiv ist. In vielen Neubaugebieten stehen die Häuser dicht beieinander, die Grundstücke in Ballungsgebieten sind teuer und daher meist klein. Auf einem kleinen Grundstück mit direkt angrenzender Nachbarschaft ist es mitunter nicht möglich, die Terrasse an einem blickgeschützten, ruhigen Ort zu planen. In diesem Fall kann die Dachterrasse eine interessante Alternative sein, denn sie ist geschützt vor Ruhestörung und Einblicken. Auch beide Varianten in Kombination sind beim Bau eines Fertighauses natürlich möglich.

Die Ausrichtung beim Haus mit Terrasse planen

Ausrichtung der Terrasse

Bevor es an die Bauplanung geht, sollten Sie sich bereits über die Ausrichtung des Hauses und die Position einer Terrasse Gedanken machen. Die meisten Bauherren bevorzugen die Südlage. Doch die beste Südlage bringt keine Freude, wenn hinter der Terrasse gleich eine Straße verläuft. Deswegen sind die Gegebenheiten der Grundstücksumgebung zunächst der Ausgang für die Terrassenplanung. Die Terrasse muss sich nicht zwangsläufig hinter dem Haus befinden, sie kann auch seitlich vom Haus platziert werden.

In der Praxis sind die wenigsten Bauherren völlig frei in der Planung der Grundstücksbebauung. Die Bauordnung sieht eine bestimmte Position für das Haus auf dem Grundstück manchmal vor, beispielsweise bei Reihenhäusern.

  • Haus und Terrasse werden auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass der Blick von der Terrasse aus am attraktivsten ist.
  • Die Terrasse sollte, wenn möglich, dort platziert werden, wo sie nicht von außen einsehbar ist.
  • Die Terrasse wird möglichst weit entfernt von Lärmquellen platziert.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Tageslicht

Zwar steht die Sonne auf Terrassen in Südlage am längsten, es gibt aber auch viele gute Gründe für andere Ausrichtungen. Letztlich hat jede Position ihre Vor- und Nachteile.

  • Süden: Diese Lage bietet die meisten Sonnenstunden, im Sommer wird es auf der Terrasse aber auch sehr warm. Ein Sonnenschutz ist erforderlich.
  • Norden: Auf einer Terrasse in Nordlage haben Sie morgens und abends Sonne, tagsüber ist es angenehm kühl. 
  • Westen: Auf eine Terrasse in Westlage scheint die Sonne ab Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Diese Terrasse bietet im Sommer tagsüber kühlenden Schatten und abends die warme Abendsonne.
  • Osten: Die Terrasse in Ostlage ist für Frühaufsteher ideal, hier scheint am Morgen und am Vormittag die Sonne, nachmittags und abends ist es schattig.

Die Terrassengröße

Die ideale Größe der Terrasse hängt von der gewünschten Nutzung und den Gegebenheiten des Grundstückes ab.

Eine Fläche von etwa 12 m² (3 × 4 m) gilt allgemein als Mindestmaß für eine gut nutzbare Terrasse. Denn auf 12 m² ist genügend Platz für eine Essgruppe oder andere Sitzgelegenheiten, einen Sonnenschirm und einen Grill.

Je größer das Grundstück, desto größer können Sie die Terrasse bauen. Der Preis steigt bei zunehmender Größe nur unwesentlich. Doch auch auf einem kleinen Grundstück kann eine sehr große Terrasse sinnvoll sein, wenn beispielsweise die Bauherren keine Freude an der Gartenarbeit haben und dementsprechend die Grünfläche klein halten möchten.

Nicht nur die Größe spielt bei der Planung eines Fertighauses eine Rolle, auch die Terrassenform sollte überdacht werden. Je kleiner die Terrasse, desto wichtiger wird das Seitenverhältnis von Tiefe und Breite für die Nutzbarkeit. Nicht zuletzt muss die Terrasse nicht aus einem Stück bestehen, zweiteilige Terrassen mit unterschiedlichen Ebenen oder einem überdachten und einem offenen Teil sind flexibler nutzbar.