Häuser mit Terrasse

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Häuser mit Terrasse

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, denkt sicher auch über eine Terrasse nach. Die Terrasse wird zum zusätzlichen Lebensraum, nicht nur im Sommer. Je nach Ausrichtung kann sie auch in der kühleren Jahreszeit an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Auswahl an Möglichkeiten zur Überdachung, Eingrenzung und Gestaltung sind inzwischen groß. Die Kosten für den Fertighausbau steigen nur geringfügig, wenn die Terrasse mit in die Planung einbezogen wird.

Häuser mit Terrasse

BS 103 Doppelhaushälfte

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 66.390 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 66.390 €

Wohnfläche

103 m²

Calvados

Schlüsselfertig

ab 204.073 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 204.073 €

Wohnfläche

113 m²

Celebration 134 V4

Schlüsselfertig

ab 166.083 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 166.083 €

Wohnfläche

134 m²

Chalet 153

Schlüsselfertig

ab 278.420 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 278.420 €

Wohnfläche

153 m²

Classic 117

Schlüsselfertig

ab 220.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 143.500 €

Schlüsselfertig

ab 220.500 €

Wohnfläche

117 m²

Comfort 92

Schlüsselfertig

ab 166.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 98.000 €

Schlüsselfertig

ab 166.000 €

Wohnfläche

92 m²

eben.124

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 177.000 €

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Wohnfläche

123 m²

Family Kompakt 118

Schlüsselfertig

ab 232.050 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 232.050 €

Wohnfläche

119 m²

Fine Arts 239

Schlüsselfertig

ab 423.986 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 330.388 €

Schlüsselfertig

ab 423.986 €

Wohnfläche

243 m²

Flora 104

Schlüsselfertig

ab 167.599 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 96.697 €

Schlüsselfertig

ab 167.599 €

Wohnfläche

90 m²

Haas BS 129 A

Schlüsselfertig

ab 306.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 177.000 €

Schlüsselfertig

ab 306.000 €

Wohnfläche

166 m²

Homestory 193

Schlüsselfertig

ab 333.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 252.000 €

Schlüsselfertig

ab 333.000 €

Wohnfläche

180 m²

LifeStyle 7

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 92.999 €

Ausbauhaus

ab 92.999 €

Wohnfläche

184 m²

Lindenallee

Schlüsselfertig

ab 250.984 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 167.184 €

Schlüsselfertig

ab 250.984 €

Wohnfläche

165 m²

Madeira

Schlüsselfertig

ab 234.871 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 234.871 €

Wohnfläche

151 m²

Madeleine (Musterhaus Stuttgart/Fellbach)

Schlüsselfertig

ab 280.412 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 188.988 €

Schlüsselfertig

ab 280.412 €

Wohnfläche

160 m²

Marmilla

Schlüsselfertig

ab 222.755 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 222.755 €

Wohnfläche

131 m²

Palazzo

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 97.944 €

Ausbauhaus

ab 121.150 €

Ausbauhaus

ab 121.150 €

Wohnfläche

150 m²

R 107.10

Schlüsselfertig

ab 281.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 182.900 €

Schlüsselfertig

ab 281.500 €

Wohnfläche

135 m²

Solution 126 XL V2

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 109.552 €

Ausbauhaus

ab 109.552 €

Wohnfläche

183 m²

Stadtvilla 188

Schlüsselfertig

ab 230.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 230.100 €

Wohnfläche

145 m²

Top (mit Wintergarten)

Schlüsselfertig

ab 243.109 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 243.109 €

Wohnfläche

125 m²

Valencia

Schlüsselfertig

ab 300.133 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 193.081 €

Schlüsselfertig

ab 300.133 €

Wohnfläche

175 m²

Westerland (Winkelhaus im Landhausstil)

Schlüsselfertig

ab 257.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 257.100 €

Wohnfläche

171 m²

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Terrasse oder Dachterrasse?

Haus mit Terrasse

Sofern es das Grundstück erlaubt, entscheiden sich die meisten Bauherren für eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Es gibt aber auch gute Gründe für den Bau einer Dachterrasse.

Eine Terrasse zum angrenzenden Garten empfiehlt sich, wenn sie durch die Position des Hauses auf dem Grundstück attraktiv ist. In vielen Neubaugebieten stehen die Häuser dicht beieinander, die Grundstücke in Ballungsgebieten sind teuer und daher meist klein. Auf einem kleinen Grundstück mit direkt angrenzender Nachbarschaft ist es mitunter nicht möglich, die Terrasse an einem blickgeschützten, ruhigen Ort zu planen. In diesem Fall kann die Dachterrasse eine interessante Alternative sein, denn sie ist geschützt vor Ruhestörung und Einblicken. Auch beide Varianten in Kombination sind beim Bau eines Fertighauses natürlich möglich.

Die Ausrichtung beim Haus mit Terrasse planen

Ausrichtung der Terrasse

Bevor es an die Bauplanung geht, sollten Sie sich bereits über die Ausrichtung des Hauses und die Position einer Terrasse Gedanken machen. Die meisten Bauherren bevorzugen die Südlage. Doch die beste Südlage bringt keine Freude, wenn hinter der Terrasse gleich eine Straße verläuft. Deswegen sind die Gegebenheiten der Grundstücksumgebung zunächst der Ausgang für die Terrassenplanung. Die Terrasse muss sich nicht zwangsläufig hinter dem Haus befinden, sie kann auch seitlich vom Haus platziert werden.

In der Praxis sind die wenigsten Bauherren völlig frei in der Planung der Grundstücksbebauung. Die Bauordnung sieht eine bestimmte Position für das Haus auf dem Grundstück manchmal vor, beispielsweise bei Reihenhäusern.

  • Haus und Terrasse werden auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass der Blick von der Terrasse aus am attraktivsten ist.
  • Die Terrasse sollte, wenn möglich, dort platziert werden, wo sie nicht von außen einsehbar ist.
  • Die Terrasse wird möglichst weit entfernt von Lärmquellen platziert.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Tageslicht

Zwar steht die Sonne auf Terrassen in Südlage am längsten, es gibt aber auch viele gute Gründe für andere Ausrichtungen. Letztlich hat jede Position ihre Vor- und Nachteile.

  • Süden: Diese Lage bietet die meisten Sonnenstunden, im Sommer wird es auf der Terrasse aber auch sehr warm. Ein Sonnenschutz ist erforderlich.
  • Norden: Auf einer Terrasse in Nordlage haben Sie morgens und abends Sonne, tagsüber ist es angenehm kühl. 
  • Westen: Auf eine Terrasse in Westlage scheint die Sonne ab Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Diese Terrasse bietet im Sommer tagsüber kühlenden Schatten und abends die warme Abendsonne.
  • Osten: Die Terrasse in Ostlage ist für Frühaufsteher ideal, hier scheint am Morgen und am Vormittag die Sonne, nachmittags und abends ist es schattig.

Die Terrassengröße

Die ideale Größe der Terrasse hängt von der gewünschten Nutzung und den Gegebenheiten des Grundstückes ab.

Eine Fläche von etwa 12 m² (3 × 4 m) gilt allgemein als Mindestmaß für eine gut nutzbare Terrasse. Denn auf 12 m² ist genügend Platz für eine Essgruppe oder andere Sitzgelegenheiten, einen Sonnenschirm und einen Grill.

Je größer das Grundstück, desto größer können Sie die Terrasse bauen. Der Preis steigt bei zunehmender Größe nur unwesentlich. Doch auch auf einem kleinen Grundstück kann eine sehr große Terrasse sinnvoll sein, wenn beispielsweise die Bauherren keine Freude an der Gartenarbeit haben und dementsprechend die Grünfläche klein halten möchten.

Nicht nur die Größe spielt bei der Planung eines Fertighauses eine Rolle, auch die Terrassenform sollte überdacht werden. Je kleiner die Terrasse, desto wichtiger wird das Seitenverhältnis von Tiefe und Breite für die Nutzbarkeit. Nicht zuletzt muss die Terrasse nicht aus einem Stück bestehen, zweiteilige Terrassen mit unterschiedlichen Ebenen oder einem überdachten und einem offenen Teil sind flexibler nutzbar.