Häuser mit Terrasse

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Häuser mit Terrasse

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, denkt sicher auch über eine Terrasse nach. Die Terrasse wird zum zusätzlichen Lebensraum, nicht nur im Sommer. Je nach Ausrichtung kann sie auch in der kühleren Jahreszeit an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Auswahl an Möglichkeiten zur Überdachung, Eingrenzung und Gestaltung sind inzwischen groß. Die Kosten für den Fertighausbau steigen nur geringfügig, wenn die Terrasse mit in die Planung einbezogen wird.

Häuser mit Terrasse

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 204.999 €

Ausbauhaus

ab 204.999 €

Wohnfläche

227 m²

Schlüsselfertig

ab 276.630 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 202.979 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

161 m²

Schlüsselfertig

ab 505.000 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 505.000 €

Wohnfläche

114 m²

Schlüsselfertig

ab 419.250 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 333.250 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

215 m²

Schlüsselfertig

ab 196.900 €

Bausatzhaus

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Schlüsselfertig

ab 196.900 €

Wohnfläche

115 m²

Schlüsselfertig

ab 188.031 €

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 188.031 €

Wohnfläche

103 m²

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 209.999 €

Ausbauhaus

ab 209.999 €

Wohnfläche

186 m²

Schlüsselfertig

ab 388.540 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 278.570 €

Schlüsselfertig

ab 388.540 €

Wohnfläche

183 m²

Schlüsselfertig

ab 227.139 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 147.138 €

Schlüsselfertig

ab 227.139 €

Wohnfläche

146 m²

Schlüsselfertig

ab 225.148 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 112.336 €

Schlüsselfertig

ab 225.148 €

Wohnfläche

143 m²

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab 97.944 €

Ausbauhaus

ab 121.150 €

Ausbauhaus

ab 121.150 €

Wohnfläche

150 m²

Schlüsselfertig

ab 141.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 141.900 €

Wohnfläche

101 m²

Schlüsselfertig

ab 154.400 €

Bausatzhaus

ab 58.400 €

Ausbauhaus

ab 107.400 €

Schlüsselfertig

ab 154.400 €

Wohnfläche

127 m²

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Wohnfläche

159 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 88.999 €

Ausbauhaus

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Wohnfläche

114 m²

Schlüsselfertig

ab 197.600 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 197.600 €

Wohnfläche

96 m²

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 149.000 €

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Wohnfläche

139 m²

Schlüsselfertig

ab 220.979 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 150.489 €

Schlüsselfertig

ab 220.979 €

Wohnfläche

115 m²

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 110.465 €

Ausbauhaus

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Wohnfläche

188 m²

Schlüsselfertig

ab 231.530 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 166.750 €

Schlüsselfertig

ab 231.530 €

Wohnfläche

130 m²

Schlüsselfertig

ab 233.010 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 139.744 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

151 m²

Schlüsselfertig

ab 305.380 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 220.950 €

Schlüsselfertig

ab 305.380 €

Wohnfläche

182 m²

Schlüsselfertig

ab 347.386 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 228.410 €

Schlüsselfertig

ab 347.386 €

Wohnfläche

220 m²

Schlüsselfertig

ab 269.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 269.700 €

Wohnfläche

204 m²

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Terrasse oder Dachterrasse?

Haus mit Terrasse

Sofern es das Grundstück erlaubt, entscheiden sich die meisten Bauherren für eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Es gibt aber auch gute Gründe für den Bau einer Dachterrasse.

Eine Terrasse zum angrenzenden Garten empfiehlt sich, wenn sie durch die Position des Hauses auf dem Grundstück attraktiv ist. In vielen Neubaugebieten stehen die Häuser dicht beieinander, die Grundstücke in Ballungsgebieten sind teuer und daher meist klein. Auf einem kleinen Grundstück mit direkt angrenzender Nachbarschaft ist es mitunter nicht möglich, die Terrasse an einem blickgeschützten, ruhigen Ort zu planen. In diesem Fall kann die Dachterrasse eine interessante Alternative sein, denn sie ist geschützt vor Ruhestörung und Einblicken. Auch beide Varianten in Kombination sind beim Bau eines Fertighauses natürlich möglich.

Die Ausrichtung beim Haus mit Terrasse planen

Ausrichtung der Terrasse

Bevor es an die Bauplanung geht, sollten Sie sich bereits über die Ausrichtung des Hauses und die Position einer Terrasse Gedanken machen. Die meisten Bauherren bevorzugen die Südlage. Doch die beste Südlage bringt keine Freude, wenn hinter der Terrasse gleich eine Straße verläuft. Deswegen sind die Gegebenheiten der Grundstücksumgebung zunächst der Ausgang für die Terrassenplanung. Die Terrasse muss sich nicht zwangsläufig hinter dem Haus befinden, sie kann auch seitlich vom Haus platziert werden.

In der Praxis sind die wenigsten Bauherren völlig frei in der Planung der Grundstücksbebauung. Die Bauordnung sieht eine bestimmte Position für das Haus auf dem Grundstück manchmal vor, beispielsweise bei Reihenhäusern.

  • Haus und Terrasse werden auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass der Blick von der Terrasse aus am attraktivsten ist.
  • Die Terrasse sollte, wenn möglich, dort platziert werden, wo sie nicht von außen einsehbar ist.
  • Die Terrasse wird möglichst weit entfernt von Lärmquellen platziert.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Tageslicht

Zwar steht die Sonne auf Terrassen in Südlage am längsten, es gibt aber auch viele gute Gründe für andere Ausrichtungen. Letztlich hat jede Position ihre Vor- und Nachteile.

  • Süden: Diese Lage bietet die meisten Sonnenstunden, im Sommer wird es auf der Terrasse aber auch sehr warm. Ein Sonnenschutz ist erforderlich.
  • Norden: Auf einer Terrasse in Nordlage haben Sie morgens und abends Sonne, tagsüber ist es angenehm kühl. 
  • Westen: Auf eine Terrasse in Westlage scheint die Sonne ab Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Diese Terrasse bietet im Sommer tagsüber kühlenden Schatten und abends die warme Abendsonne.
  • Osten: Die Terrasse in Ostlage ist für Frühaufsteher ideal, hier scheint am Morgen und am Vormittag die Sonne, nachmittags und abends ist es schattig.

Die Terrassengröße

Die ideale Größe der Terrasse hängt von der gewünschten Nutzung und den Gegebenheiten des Grundstückes ab.

Eine Fläche von etwa 12 m² (3 × 4 m) gilt allgemein als Mindestmaß für eine gut nutzbare Terrasse. Denn auf 12 m² ist genügend Platz für eine Essgruppe oder andere Sitzgelegenheiten, einen Sonnenschirm und einen Grill.

Je größer das Grundstück, desto größer können Sie die Terrasse bauen. Der Preis steigt bei zunehmender Größe nur unwesentlich. Doch auch auf einem kleinen Grundstück kann eine sehr große Terrasse sinnvoll sein, wenn beispielsweise die Bauherren keine Freude an der Gartenarbeit haben und dementsprechend die Grünfläche klein halten möchten.

Nicht nur die Größe spielt bei der Planung eines Fertighauses eine Rolle, auch die Terrassenform sollte überdacht werden. Je kleiner die Terrasse, desto wichtiger wird das Seitenverhältnis von Tiefe und Breite für die Nutzbarkeit. Nicht zuletzt muss die Terrasse nicht aus einem Stück bestehen, zweiteilige Terrassen mit unterschiedlichen Ebenen oder einem überdachten und einem offenen Teil sind flexibler nutzbar.