Häuser mit Terrasse

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Häuser mit Terrasse

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, denkt sicher auch über eine Terrasse nach. Die Terrasse wird zum zusätzlichen Lebensraum, nicht nur im Sommer. Je nach Ausrichtung kann sie auch in der kühleren Jahreszeit an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Auswahl an Möglichkeiten zur Überdachung, Eingrenzung und Gestaltung sind inzwischen groß. Die Kosten für den Fertighausbau steigen nur geringfügig, wenn die Terrasse mit in die Planung einbezogen wird.

Häuser mit Terrasse

Alsen

Schlüsselfertig

ab 154.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 154.800 €

Wohnfläche

79 m²

Antwerpen

Schlüsselfertig

ab 319.522 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 209.777 €

Schlüsselfertig

ab 319.522 €

Wohnfläche

179 m²

Ausstellungshaus Königs-Wusterhausen - CityLife 500

Schlüsselfertig

ab 264.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 264.400 €

Wohnfläche

176 m²

City 152 WD

Schlüsselfertig

ab 249.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 159.500 €

Schlüsselfertig

ab 249.000 €

Wohnfläche

152 m²

Concept Design 198

Schlüsselfertig

ab 290.630 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 290.630 €

Wohnfläche

198 m²

E 15-170.1 - Musterhaus Helmstorf

Schlüsselfertig

ab 445.068 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 368.017 €

Schlüsselfertig

ab 445.068 €

Wohnfläche

151 m²

E 20-164.3

Schlüsselfertig

ab 313.426 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 248.139 €

Schlüsselfertig

ab 313.426 €

Wohnfläche

160 m²

Edition 21 plus Pultdach Klassik

Schlüsselfertig

ab 244.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 163.000 €

Schlüsselfertig

ab 244.000 €

Wohnfläche

127 m²

Engelsby

Schlüsselfertig

ab 229.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 229.400 €

Wohnfläche

170 m²

Evolution 136 V3

Schlüsselfertig

ab 187.516 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 187.516 €

Wohnfläche

135 m²

Fame 90 B

Schlüsselfertig

ab 231.930 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 141.480 €

Schlüsselfertig

ab 231.930 €

Wohnfläche

92 m²

Family I

Schlüsselfertig

ab 247.958 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 160.637 €

Schlüsselfertig

ab 247.958 €

Wohnfläche

138 m²

frame. (MH Köln)

Schlüsselfertig

ab 723.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 572.000 €

Schlüsselfertig

ab 723.000 €

Wohnfläche

201 m²

Haas MH Falkenberg B 120

Schlüsselfertig

ab 285.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 174.000 €

Schlüsselfertig

ab 285.000 €

Wohnfläche

120 m²

Haas MH Hirschaid 151

Schlüsselfertig

ab 319.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 196.000 €

Schlüsselfertig

ab 319.000 €

Wohnfläche

153 m²

Haas O 163 A

Schlüsselfertig

ab 307.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 163.000 €

Schlüsselfertig

ab 307.000 €

Wohnfläche

164 m²

Homestory 31

Schlüsselfertig

ab 256.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 170.000 €

Schlüsselfertig

ab 256.000 €

Wohnfläche

103 m²

Laupheim

Schlüsselfertig

ab 188.900 €

Bausatzhaus

ab 75.400 €

Ausbauhaus

ab 89.980 €

Schlüsselfertig

ab 188.900 €

Wohnfläche

118 m²

Madeleine (Musterhaus Stuttgart/Fellbach)

Schlüsselfertig

ab 280.412 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 188.988 €

Schlüsselfertig

ab 280.412 €

Wohnfläche

160 m²

NEO 312 - Musterhaus Bad Vilbel

Schlüsselfertig

ab 306.654 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 217.287 €

Schlüsselfertig

ab 306.654 €

Wohnfläche

159 m²

Platanenallee - Var. 1

Schlüsselfertig

ab 243.956 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 162.098 €

Schlüsselfertig

ab 243.956 €

Wohnfläche

154 m²

SH 115 WB XXL Var. A

Schlüsselfertig

ab 167.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 167.900 €

Wohnfläche

126 m²

SH 146 B

Schlüsselfertig

ab 183.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 183.900 €

Wohnfläche

147 m²

Variant 35-235

Schlüsselfertig

ab 364.960 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 213.210 €

Schlüsselfertig

ab 364.960 €

Wohnfläche

244 m²

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Terrasse oder Dachterrasse?

Haus mit Terrasse

Sofern es das Grundstück erlaubt, entscheiden sich die meisten Bauherren für eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Es gibt aber auch gute Gründe für den Bau einer Dachterrasse.

Eine Terrasse zum angrenzenden Garten empfiehlt sich, wenn sie durch die Position des Hauses auf dem Grundstück attraktiv ist. In vielen Neubaugebieten stehen die Häuser dicht beieinander, die Grundstücke in Ballungsgebieten sind teuer und daher meist klein. Auf einem kleinen Grundstück mit direkt angrenzender Nachbarschaft ist es mitunter nicht möglich, die Terrasse an einem blickgeschützten, ruhigen Ort zu planen. In diesem Fall kann die Dachterrasse eine interessante Alternative sein, denn sie ist geschützt vor Ruhestörung und Einblicken. Auch beide Varianten in Kombination sind beim Bau eines Fertighauses natürlich möglich.

Die Ausrichtung beim Haus mit Terrasse planen

Ausrichtung der Terrasse

Bevor es an die Bauplanung geht, sollten Sie sich bereits über die Ausrichtung des Hauses und die Position einer Terrasse Gedanken machen. Die meisten Bauherren bevorzugen die Südlage. Doch die beste Südlage bringt keine Freude, wenn hinter der Terrasse gleich eine Straße verläuft. Deswegen sind die Gegebenheiten der Grundstücksumgebung zunächst der Ausgang für die Terrassenplanung. Die Terrasse muss sich nicht zwangsläufig hinter dem Haus befinden, sie kann auch seitlich vom Haus platziert werden.

In der Praxis sind die wenigsten Bauherren völlig frei in der Planung der Grundstücksbebauung. Die Bauordnung sieht eine bestimmte Position für das Haus auf dem Grundstück manchmal vor, beispielsweise bei Reihenhäusern.

  • Haus und Terrasse werden auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass der Blick von der Terrasse aus am attraktivsten ist.
  • Die Terrasse sollte, wenn möglich, dort platziert werden, wo sie nicht von außen einsehbar ist.
  • Die Terrasse wird möglichst weit entfernt von Lärmquellen platziert.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Tageslicht

Zwar steht die Sonne auf Terrassen in Südlage am längsten, es gibt aber auch viele gute Gründe für andere Ausrichtungen. Letztlich hat jede Position ihre Vor- und Nachteile.

  • Süden: Diese Lage bietet die meisten Sonnenstunden, im Sommer wird es auf der Terrasse aber auch sehr warm. Ein Sonnenschutz ist erforderlich.
  • Norden: Auf einer Terrasse in Nordlage haben Sie morgens und abends Sonne, tagsüber ist es angenehm kühl. 
  • Westen: Auf eine Terrasse in Westlage scheint die Sonne ab Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Diese Terrasse bietet im Sommer tagsüber kühlenden Schatten und abends die warme Abendsonne.
  • Osten: Die Terrasse in Ostlage ist für Frühaufsteher ideal, hier scheint am Morgen und am Vormittag die Sonne, nachmittags und abends ist es schattig.

Die Terrassengröße

Die ideale Größe der Terrasse hängt von der gewünschten Nutzung und den Gegebenheiten des Grundstückes ab.

Eine Fläche von etwa 12 m² (3 × 4 m) gilt allgemein als Mindestmaß für eine gut nutzbare Terrasse. Denn auf 12 m² ist genügend Platz für eine Essgruppe oder andere Sitzgelegenheiten, einen Sonnenschirm und einen Grill.

Je größer das Grundstück, desto größer können Sie die Terrasse bauen. Der Preis steigt bei zunehmender Größe nur unwesentlich. Doch auch auf einem kleinen Grundstück kann eine sehr große Terrasse sinnvoll sein, wenn beispielsweise die Bauherren keine Freude an der Gartenarbeit haben und dementsprechend die Grünfläche klein halten möchten.

Nicht nur die Größe spielt bei der Planung eines Fertighauses eine Rolle, auch die Terrassenform sollte überdacht werden. Je kleiner die Terrasse, desto wichtiger wird das Seitenverhältnis von Tiefe und Breite für die Nutzbarkeit. Nicht zuletzt muss die Terrasse nicht aus einem Stück bestehen, zweiteilige Terrassen mit unterschiedlichen Ebenen oder einem überdachten und einem offenen Teil sind flexibler nutzbar.