Häuser mit Terrasse

In 3 Schritten zum Traumhaus

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Häuser mit Terrasse

Wer ein Fertighaus kaufen möchte, denkt sicher auch über eine Terrasse nach. Die Terrasse wird zum zusätzlichen Lebensraum, nicht nur im Sommer. Je nach Ausrichtung kann sie auch in der kühleren Jahreszeit an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Auswahl an Möglichkeiten zur Überdachung, Eingrenzung und Gestaltung sind inzwischen groß. Die Kosten für den Fertighausbau steigen nur geringfügig, wenn die Terrasse mit in die Planung einbezogen wird.

Häuser mit Terrasse
Alpenland 174

Schlüsselfertig

ab 236.740 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 236.740 €

Wohnfläche

174 m²

Brettheim

Schlüsselfertig

ab 318.590 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 318.590 €

Wohnfläche

190 m²

Bungalow 130

Schlüsselfertig

ab 227.295 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 227.295 €

Wohnfläche

130 m²

Bungalow E98

Schlüsselfertig

ab 232.693 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 147.195 €

Schlüsselfertig

ab 232.693 €

Wohnfläche

97 m²

Bungalow New Design V

Schlüsselfertig

ab 203.412 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 131.084 €

Schlüsselfertig

ab 203.412 €

Wohnfläche

85 m²

Classic 237

Schlüsselfertig

ab 277.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 277.800 €

Wohnfläche

204 m²

Comfort 121

Schlüsselfertig

ab 202.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 124.000 €

Schlüsselfertig

ab 202.000 €

Wohnfläche

121 m²

Designhaus

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Bausatzhaus

ab 194.000 €

Ausbauhaus

ab 245.000 €

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Wohnfläche

140 m²

E 20-148.6

Schlüsselfertig

ab 268.509 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 207.526 €

Schlüsselfertig

ab 268.509 €

Wohnfläche

137 m²

Haas MH Falkenberg 139

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 138.000 €

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Wohnfläche

141 m²

Haas S 140 B

Schlüsselfertig

ab 288.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 162.000 €

Schlüsselfertig

ab 288.000 €

Wohnfläche

140 m²

Hausidee 140 SD

Schlüsselfertig

ab 177.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 105.800 €

Schlüsselfertig

ab 177.100 €

Wohnfläche

140 m²

Hedingen

Schlüsselfertig

ab 337.650 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 337.650 €

Wohnfläche

195 m²

Klassik 136

Schlüsselfertig

ab 258.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 258.400 €

Wohnfläche

136 m²

LifeStyle 9

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 88.999 €

Ausbauhaus

ab 88.999 €

Wohnfläche

181 m²

MEDLEY 200 B - Musterhaus Frankenberg

Schlüsselfertig

ab 229.944 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 160.531 €

Schlüsselfertig

ab 229.944 €

Wohnfläche

134 m²

Melanie (Musterhaus Freital-Dresden)

Schlüsselfertig

ab 253.090 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 165.450 €

Schlüsselfertig

ab 253.090 €

Wohnfläche

191 m²

Myrna (KfW-Effizienzhaus 55)

Schlüsselfertig

ab 189.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 99.800 €

Schlüsselfertig

ab 189.000 €

Wohnfläche

141 m²

Park 121 W

Schlüsselfertig

ab 146.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 146.500 €

Wohnfläche

116 m²

Rosi 2 (KfW-Effizienzhaus 55)

Schlüsselfertig

ab 213.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 124.900 €

Schlüsselfertig

ab 213.200 €

Wohnfläche

140 m²

Solution 230 V2 - V3

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 138.964 €

Ausbauhaus

ab 138.964 €

Wohnfläche

230 m²

Tannenallee

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 45.400 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 45.400 €

Wohnfläche

152 m²

Variant 35-153

Schlüsselfertig

ab 260.305 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 260.305 €

Wohnfläche

152 m²

Vita 138

Schlüsselfertig

ab 258.131 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 258.131 €

Wohnfläche

139 m²

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Terrasse oder Dachterrasse?

Haus mit Terrasse

Sofern es das Grundstück erlaubt, entscheiden sich die meisten Bauherren für eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Es gibt aber auch gute Gründe für den Bau einer Dachterrasse.

Eine Terrasse zum angrenzenden Garten empfiehlt sich, wenn sie durch die Position des Hauses auf dem Grundstück attraktiv ist. In vielen Neubaugebieten stehen die Häuser dicht beieinander, die Grundstücke in Ballungsgebieten sind teuer und daher meist klein. Auf einem kleinen Grundstück mit direkt angrenzender Nachbarschaft ist es mitunter nicht möglich, die Terrasse an einem blickgeschützten, ruhigen Ort zu planen. In diesem Fall kann die Dachterrasse eine interessante Alternative sein, denn sie ist geschützt vor Ruhestörung und Einblicken. Auch beide Varianten in Kombination sind beim Bau eines Fertighauses natürlich möglich.

Die Ausrichtung beim Haus mit Terrasse planen

Ausrichtung der Terrasse

Bevor es an die Bauplanung geht, sollten Sie sich bereits über die Ausrichtung des Hauses und die Position einer Terrasse Gedanken machen. Die meisten Bauherren bevorzugen die Südlage. Doch die beste Südlage bringt keine Freude, wenn hinter der Terrasse gleich eine Straße verläuft. Deswegen sind die Gegebenheiten der Grundstücksumgebung zunächst der Ausgang für die Terrassenplanung. Die Terrasse muss sich nicht zwangsläufig hinter dem Haus befinden, sie kann auch seitlich vom Haus platziert werden.

In der Praxis sind die wenigsten Bauherren völlig frei in der Planung der Grundstücksbebauung. Die Bauordnung sieht eine bestimmte Position für das Haus auf dem Grundstück manchmal vor, beispielsweise bei Reihenhäusern.

  • Haus und Terrasse werden auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass der Blick von der Terrasse aus am attraktivsten ist.
  • Die Terrasse sollte, wenn möglich, dort platziert werden, wo sie nicht von außen einsehbar ist.
  • Die Terrasse wird möglichst weit entfernt von Lärmquellen platziert.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Tageslicht

Zwar steht die Sonne auf Terrassen in Südlage am längsten, es gibt aber auch viele gute Gründe für andere Ausrichtungen. Letztlich hat jede Position ihre Vor- und Nachteile.

  • Süden: Diese Lage bietet die meisten Sonnenstunden, im Sommer wird es auf der Terrasse aber auch sehr warm. Ein Sonnenschutz ist erforderlich.
  • Norden: Auf einer Terrasse in Nordlage haben Sie morgens und abends Sonne, tagsüber ist es angenehm kühl. 
  • Westen: Auf eine Terrasse in Westlage scheint die Sonne ab Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Diese Terrasse bietet im Sommer tagsüber kühlenden Schatten und abends die warme Abendsonne.
  • Osten: Die Terrasse in Ostlage ist für Frühaufsteher ideal, hier scheint am Morgen und am Vormittag die Sonne, nachmittags und abends ist es schattig.

Die Terrassengröße

Die ideale Größe der Terrasse hängt von der gewünschten Nutzung und den Gegebenheiten des Grundstückes ab.

Eine Fläche von etwa 12 m² (3 × 4 m) gilt allgemein als Mindestmaß für eine gut nutzbare Terrasse. Denn auf 12 m² ist genügend Platz für eine Essgruppe oder andere Sitzgelegenheiten, einen Sonnenschirm und einen Grill.

Je größer das Grundstück, desto größer können Sie die Terrasse bauen. Der Preis steigt bei zunehmender Größe nur unwesentlich. Doch auch auf einem kleinen Grundstück kann eine sehr große Terrasse sinnvoll sein, wenn beispielsweise die Bauherren keine Freude an der Gartenarbeit haben und dementsprechend die Grünfläche klein halten möchten.

Nicht nur die Größe spielt bei der Planung eines Fertighauses eine Rolle, auch die Terrassenform sollte überdacht werden. Je kleiner die Terrasse, desto wichtiger wird das Seitenverhältnis von Tiefe und Breite für die Nutzbarkeit. Nicht zuletzt muss die Terrasse nicht aus einem Stück bestehen, zweiteilige Terrassen mit unterschiedlichen Ebenen oder einem überdachten und einem offenen Teil sind flexibler nutzbar.