MEDLEY 3.0 - Sonderedition - Musterhaus Mühlheim-Kärlich

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  • Innenaufnahme
  • Grundrisse

MEDLEY 3.0 - Sonderedition - Musterhaus Mühlheim-Kärlich

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Grundriss anpassbar

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Keller auf Wunsch

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Garage Möglich

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Eigenleistung

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 289.736 €
Preis für Ausbauhausab 170.584 €
Wohnfläche gesamt156,85 m²
Zimmeranzahl6
HaustypSatteldach-Klassiker
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,123
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

  • Niedrigenergiehaus
  • KFW 40
  • Passivhaus
  • Plusenergiehaus
  • KFW 40 Plus
  • 3-Liter-Haus
Etagen1,5
DachSatteldach Mehr zum Dach
AusbaustufenAusbauhaus; Schlüsselfertig
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AUSZEICHNUNGEN, QUALITÄTSSIEGEL UND VERBÄNDE

Qualitätssiegel_[MINENERGIE_Standard]
Qualitätssiegel_[RAL_Guetezeichen_Herstellung]

Beschreibung

Ein Fertighaus mit viel Komfort

Ideal geeignet für eine 4-köpfige Familie, bietet die Sonderedition des Fertighauses MEDLEY 410 mit gut 170 qm Wohnfläche viel Platz und offenbart trotz des überraschend attraktiven Preises höchsten Wohnkomfort mit attraktiven Architekturdetails.

Schon von außen wirken markante Architekturdetails einladend und behaglich. So zum Beispiel das vom Hauptdach abgeschleppte Haustürvordach oder der Wintergarten, der Sonne, Natur und Helligkeit im Innern verspricht. Die giebelhohen Fenster im Dachgeschoss geben dem Haus ein modernes Gesicht. Im Innern fällt sofort der großzügige Wohn-/Essbereich auf, der durch den Wintergarten tatsächlich vom Licht durchflutet wird. Die offene Küche ist direkt an diesen Bereich angegliedert. Ein echter Trumpf ist zudem das geräumige Arbeitszimmer im Erdgeschoss, das natürlich auch – weil alles andere als kompakt - als Gästezimmer genutzt werden kann. Selbst das Gäste-WC direkt nebenan bietet genügend Raum für die zusätzliche Dusche; eine elegante Lösung gegen morgendlichen Stau im Bad. Der Hauswirtschafts-/Technikraum komplettiert den Erdgeschossgrundriss.

Das Dachgeschoss mit ca. 80 qm überrascht mit einem Bad, das einen ganz besonders pfiffigen Grundriss hat: Die Dusche ist ebenerdig begehbar und hinter einer frei im Raum stehenden Wand versteckt. Die Toilette ist vom restlichen Badezimmer ebenfalls ein wenig abgetrennt– die große Badewanne und der große Waschtisch vermitteln einen Hauch von Luxus.

Doch damit nicht genug: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine sehr großzügig geschnittene Ankleide – hier können Schuhe und Kleidungsstücke der Eltern leicht verstaut werden. Die hellen Kinderzimmer mit firsthohem Deckenausbau bieten viel Platz und haben die Möglichkeit, zum Beispiel eine zweite Ebene als Hochbett einzuziehen. Ob Spielen, Schlafen, Lernen oder einfach nur Relaxen – alles macht hier Spaß. Und durch den hohen Kniestock von 1,30 m vergrößert sich die nutzbare Fläche im oberen Geschoss erheblich.

Alle Angaben lt. Hersteller. Preise, wenn nicht anders angegeben, ab Oberkante Kellerdecke / Bodenplatte.
„Preisangabe Fertighaus entspricht Ausbaustufe "Fast Fertig" ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten.“ (Schlüsselfertig)

Layout

Zimmer6
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche156,85 m²
MEDLEY 3.0 - Sonderedition - Musterhaus Mühlheim-Kärlich Floorplan 1
MEDLEY 3.0 - Sonderedition - Musterhaus Mühlheim-Kärlich Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2

Dach

DachformSatteldach
Dachneigung38°
Kniestockhöhe

    Höhe der Wand unterhalb der Dachschräge.

130,0 cm
130,0 cm38º
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MEDLEY 3.0 - Sonderedition - Musterhaus Mühlheim-Kärlich

Preis für schlüsselfertiges Hausab 289.736 €
Preis für Ausbauhausab 170.584 €
Wohnfläche gesamt156,85 m²
Zimmeranzahl6
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