Waldsee

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Profil

Preis
Auf Anfrage
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Wohnfläche gesamt233,84 m²
HaustypSatteldach-Klassiker
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,13
Energiestandard
KFW 55
Etagen2,0
DachSatteldach
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Anpassungen gewünscht? Kein Problem!

Möglich ist vieles! Informieren Sie den Anbieter über Ihre Wünsche.

Grundriss anpassbar

Keller auf Wunsch

Garage Möglich

Eigenleistung

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Beschreibung

Traumgrundstück - Traumhaus
Die Außenansicht dieses zweigeschossigen Kundenhauses basiert auf einer weißen Putz-Fassade, auf der mittels partieller Lärchenholzverschalung Akzente gesetzt wurden. Die anthrazitfarbenen Rahmen der Holzfenster sowie die dezent-graue Dacheindeckung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der ausladende Balkon erweitert den Wohnbereich im Obergeschoss und bietet im Erdgeschoss auf der Terrasse Schutz vor Wind und Wetter.

Der erste Blick nach Durchschreiten des praktischen Windfangs fällt in der Diele auf die einläufige, gerade Treppe. Linkerhand, durch Schiebetüren von der Diele getrennt erstreckt sich der offene Lebensbereich mit dem hellen Wohn-/Esszimmer und – abermals durch Schiebetüren getrennt – einer hochmodernen Einbauküche. Bodentiefe Fenster und Fenstertüren schaffen eine reizvolle Anbindung in den traumhaften Garten mit altem Baumbestand. Der individuelle Architektenentwurf sieht im Erdgeschoss des Weiteren zwei Schlafräume, ein Duschbad, einen Technikraum sowie die Garderobe vor.

Über die einläufige, dunkel gebeizte Treppe mit offenen Stufen und Edelstahlgeländer, die im GUSSEK-Treppenwerk auf Maß gefertigt wurde, erreicht man das obere Vollgeschoss. Von der Galerie zweigen zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinder-Bad, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum sowie das luxuriöse Refugium der Eltern ab. Letzteres teilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse, eine offene Ankleide sowie das elegante Duschbad und bemisst sich auf insgesamt 40 qm.

Eine weitere Besonderheit zeichnet dieses Kundenhaus aus. Von der Galerie führt eine weitere Treppe auf den Spitzboden mit zusätzlicher Ausbaureserve. Vorrausschauend haben sich die Bauherren entschieden, Vorlauf- und Rücklaufleitungen für die Heizung zu legen, so dass ein späterer Ausbau des Spitzbodens problemlos machbar ist.

Das Kundenhaus Waldsee verfügt über eine moderne, kostengünstige Gas-Brennwertheizung und bietet aufgrund der GUSSEK-Hybrid-Außenwand mit isolierender Luftschicht und dreifach verglasten Fenstern exzellente U-Werte. So sind niedrige Energiekosten für die Zukunft gesichert. Fünf thermische Solarkollektoren erwärmen zudem einen großen, 670 Liter fassenden Warmwasserspeicher. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss kommt ohne störende Heizelemente an der Wand aus und eröffnet damit kreative, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Preis auf Anfrage

Merkmale

Gästezimmer Balkon

Grundriss

Zimmer
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche233,84 m²
Außenmaße
Breite10,25 m
Länge13,05 m
Gussek Waldsee Floorplan 1
Gussek Waldsee Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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