Graz

  • Außenaufnahme
  • Grundrisse

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AUSZEICHNUNGEN, QUALITÄTSSIEGEL UND VERBÄNDE

Qualitätssiegel_[DEKRA_Zertifizierung]

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 234.750 €
Wohnfläche gesamt165,64 m²
Zimmeranzahl9
HaustypSatteldach-Klassiker
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,28
EnergiestandardNiedrigenergiehaus

    Der Begriff ist nicht klar definiert, deutet seit letzter Änderung der Energiesparverordnung auf einen Mindeststandard hin und kann auch als KfW 85 bezeichnet werden.

Etagen1,5
DachSatteldach
AusbaustufenSchlüsselfertig
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Beschreibung

Wem die aufgebrochene Fassade um den Eingang herum gefällt, sollte dieses interessante Einfamilienhaus erst einmal von Innen sehen!

Alle Räume sind um das zentral liegende Treppenhaus gruppiert, wobei der Flur im Obergeschoss zweigeteilt ist. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich bietet genug Platz für große Familienfeiern und wird außerdem durch vier Terrassentüren vom Sonnenlicht durchflutet. Nahe einer fünften Terrassentür beginnt direkt die offene Küche. Ideal um Ihre Gäste schnell versorgen zu können. Ein Hauswirtschaftsraum und das Gästebad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über die Wendeltreppe gelangt man in den U-förmigen Flur des Dachgeschosses, der jedem einzelnen Bewohner noch mehr Privatsphäre ermöglicht. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und drei gleich große Kinder- oder Gästezimmer. Das Bad mit Dusche und Badewanne steht für erholsame Stunden zur Verfügung und ein separater Abstellraum hilft beim Ordnung halten.

Zwei weitere große Räume stehen zur Verfügung, wenn man sich für einen Keller entscheidet.

Der angegebene "ab Preis" bezieht sich auf die "Region Nord". Detaillierte Preise und Informationen zur Ihrer Region erhalten Sie gern auf Anfrage.

Layout

Zimmer9
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche165,64 m²
Graz floor_plans 0
Graz floor_plans 1
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Graz

Preis für schlüsselfertiges Hausab 234.750 €
Wohnfläche gesamt165,64 m²
Zimmeranzahl9
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