Häuser für junge Familien

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Häuser für junge Familien

Ein Haus zu kaufen, stellt einen entscheidenden Schritt im Leben dar. Vor allem für junge Familien, die meist über wenig Ersparnisse verfügen, ist es oft schwierig, ein geeignetes Haus zu finden, das ins Budget passt. Es gibt einige Lösungen, die auch ohne viel Eigenkapital funktionieren. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine Vollfinanzierung sinnvoll. Mehr zum Thema finden Sie in unseren Ratgebern, eine Häuserauswahl für junge Familien gibt es direkt hier. In der Häusersuche kann man nach seinen Vorstellungen und nach Bauort sortiert passende Ergebnisse für sich finden.

Häuser für junge Familien

BRAVUR 130

Schlüsselfertig

ab 241.316 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 175.208 €

Schlüsselfertig

ab 241.316 €

Wohnfläche

131 m²

Chausseestraße 132

Schlüsselfertig

ab 191.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 119.800 €

Schlüsselfertig

ab 191.300 €

Wohnfläche

113 m²

Classic 237

Schlüsselfertig

ab 277.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 277.800 €

Wohnfläche

204 m²

Côte d’Azur

Schlüsselfertig

ab 362.755 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 362.755 €

Wohnfläche

210 m²

Domingo

Schlüsselfertig

ab 399.963 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 399.963 €

Wohnfläche

183 m²

Edition 21 plus Flachdach

Schlüsselfertig

ab 259.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 181.000 €

Schlüsselfertig

ab 259.000 €

Wohnfläche

121 m²

Edition 21 plus Satteldach Landhaus

Schlüsselfertig

ab 234.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 156.000 €

Schlüsselfertig

ab 234.000 €

Wohnfläche

115 m²

Eos 170

Schlüsselfertig

ab 262.353 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 183.193 €

Schlüsselfertig

ab 262.353 €

Wohnfläche

166 m²

Fame 53

Schlüsselfertig

ab 244.875 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 152.655 €

Schlüsselfertig

ab 244.875 €

Wohnfläche

104 m²

Fantastic 161 V6

Schlüsselfertig

ab 220.935 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 220.935 €

Wohnfläche

164 m²

Fine Arts 169

Schlüsselfertig

ab 295.148 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 216.124 €

Schlüsselfertig

ab 295.148 €

Wohnfläche

164 m²

Fine Arts 172

Schlüsselfertig

ab 288.047 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 214.476 €

Schlüsselfertig

ab 288.047 €

Wohnfläche

173 m²

Haas BS 129 A

Schlüsselfertig

ab 306.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 177.000 €

Schlüsselfertig

ab 306.000 €

Wohnfläche

166 m²

Haas MH Falkenberg 150

Schlüsselfertig

ab 344.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 200.000 €

Schlüsselfertig

ab 344.000 €

Wohnfläche

161 m²

ICON 3.PLUS City

Schlüsselfertig

ab 191.587 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 169.550 €

Schlüsselfertig

ab 191.587 €

Wohnfläche

139 m²

Jakomo

Schlüsselfertig

ab 294.907 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 294.907 €

Wohnfläche

128 m²

Mentano

Schlüsselfertig

ab 216.015 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 216.015 €

Wohnfläche

128 m²

Monza

Schlüsselfertig

ab 342.767 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 222.701 €

Schlüsselfertig

ab 342.767 €

Wohnfläche

197 m²

New Design Solair

Schlüsselfertig

ab 305.190 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 201.433 €

Schlüsselfertig

ab 305.190 €

Wohnfläche

150 m²

Oslo - mit Einliegerwohnung

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Wohnfläche

182 m²

Queens

Schlüsselfertig

ab 244.015 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 167.791 €

Schlüsselfertig

ab 244.015 €

Wohnfläche

142 m²

sunshine 310

Schlüsselfertig

ab 251.632 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 251.632 €

Wohnfläche

161 m²

Valencia

Schlüsselfertig

ab 300.133 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 193.081 €

Schlüsselfertig

ab 300.133 €

Wohnfläche

175 m²

Vitalis

Schlüsselfertig

ab 320.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 320.000 €

Wohnfläche

165 m²

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Diese Punkte sind beim Hauskauf wichtig

Ein Haus zu erwerben oder in Fertigbauweise bauen zu lassen, kann eine gute Lösung des Wohnproblems sein, allerdings sollte man dabei nach Plan vorgehen und sich über die eigenen Möglichkeiten im Klaren sein.

- die Finanzierung

Ist die passende Immobilie gefunden, stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Dabei sollte nichts überstürzt, Finanzierungsformen, Laufzeiten und Zinsen genau miteinander verglichen werden. Auch sollte geklärt werden, ob die Möglichkeit einer Förderung besteht. Unsere Ratgeber helfen dabei, sich mit der Materie vertraut zu machen.

Finanzierung ohne Eigenkapital, ist das möglich?

Ja! Denn die sogenannte Vollfinanzierung wird auch in Deutschland immer beliebter. Die Bank streckt dabei einen Betrag vor, der nicht nur für den Kaufpreis des Hauses, sondern auch zur Finanzierung der Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision und Notargebühr ausreicht.

- Kosten kalkulieren

Damit aufgrund des Hausbaus kein finanziellen Engpass entsteht, sollte bereits im Vorfeld ermittelt werden, welcher Betrag nach Abzug der monatlichen Lebenskosten zur Bezahlung der Kreditraten zur Verfügung steht, wobei auch eine Reserve für Unvorhergesehenes einzukalkulieren ist.

- Wärmedämmung, Energieverbrauch und Co.

Wird ein Haus für junge Familien gebaut, ist aufgrund der meist dünnen Kapitalausstattung besonders auf Energieeffizienz und Wärmedämmwerte zu achten, allerdings könnten hohe initiale Kosten Kompromisslösung nötig machen. Die neueste Generation energieeffizienter Einfamilienhäuser - sogenannte Plus-Energie-Häuser - erzeugen zwar mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen als ihre Bewohner verbrauchen, allerdings geht deren Errichtung mit hohen Kosten einher.

Dem gegenüber erfreuen sich Fertighäuser steigender Beliebtheit. Günstig in der Anschaffung wird das Fertighaus als Haustyp geschätzt, welcher die höchste Lebensqualität verspricht. Es kann dabei zum Energiesparhaus werden, welches sich durch geringen Energieverbrauch sowie erstklassige Wärmedämmwerte auszeichnet und überdies Wertsteigerungspotenzial aufweist. Allerdings ist darauf zu achten, das Objekt entsprechend auszustatten - etwa mit einer verbrauchsarmen Heizung - und die anfallenden Investitionskosten bereits vorher einzukalkulieren.

Zuschüsse

Junge Familien können häufig von Förderprogrammen und Unterstützungen der Länder profitieren. Doch auch der Staat hilft beim Eigenheim-Erwerb kräftig mit.

Hier eine Übersicht der wichtigsten Förderprogramme

Bausparen

Das klassische Instrument zur Baufinanzierung. Bausparer erhalten bei Erfüllung bestimmter Anforderungen bis zu 8,8 % Wohnungsbauprämie vom Staat, überdies besteht bei Zuteilung der Bausparsumme Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen.

Wohn-Riester

Trotz umfangreicher Regulative gilt das Modell Riester nach wie vor als effiziente Förderung für Immobilien. Das Programm umfasst eigengenutzte Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, welche nach 2008 errichtet wurden.

BAFA-Förderung

Investitionen in regenerative Energieformen, wie Solarthermie, Wärmepumpen oder Biomasse-Anlagen, werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) durch Zuschüsse gefördert.

KfW-Darlehen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt zweckgebundene Kredite für den Erwerb von Immobilien sowie Investitionen in energiesparende Maßnahmen. Die günstigen Zinssätze sind auf 10 Jahre gebunden, eine Verlängerung des Darlehens ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Die Gesamtlaufzeit beträgt zehn Jahre, wobei die ersten beiden Jahren tilgungsfrei sind.