Häuser für junge Familien

In 3 Schritten zum Traumhaus

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Häuser für junge Familien

Ein Haus zu kaufen, stellt einen entscheidenden Schritt im Leben dar. Vor allem für junge Familien, die meist über wenig Ersparnisse verfügen, ist es oft schwierig, ein geeignetes Haus zu finden, das ins Budget passt. Es gibt einige Lösungen, die auch ohne viel Eigenkapital funktionieren. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine Vollfinanzierung sinnvoll. Mehr zum Thema finden Sie in unseren Ratgebern, eine Häuserauswahl für junge Familien gibt es direkt hier. In der Häusersuche kann man nach seinen Vorstellungen und nach Bauort sortiert passende Ergebnisse für sich finden.

Häuser für junge Familien
Aalborg

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 69.890 €

Ausbauhaus

ab 108.080 €

Ausbauhaus

ab 108.080 €

Wohnfläche

119 m²

Anna 128

Schlüsselfertig

ab 180.314 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 125.124 €

Schlüsselfertig

ab 180.314 €

Wohnfläche

126 m²

Ausstellungshaus Leipzig

Schlüsselfertig

ab 331.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 331.800 €

Wohnfläche

157 m²

B 256.10

Schlüsselfertig

ab 345.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 238.200 €

Schlüsselfertig

ab 345.000 €

Wohnfläche

146 m²

Beispielhaus 3

Schlüsselfertig

ab 340.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 340.000 €

Wohnfläche

170 m²

Belano

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 78.600 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 78.600 €

Wohnfläche

290 m²

Celebration 282 V2 / V4 / V5

Schlüsselfertig

ab 374.970 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 374.970 €

Wohnfläche

283 m²

City 152 WD

Schlüsselfertig

ab 249.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 159.500 €

Schlüsselfertig

ab 249.000 €

Wohnfläche

152 m²

eben.124

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 177.000 €

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Wohnfläche

123 m²

Flair 110 - Trend

Schlüsselfertig

ab 126.650 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 126.650 €

Wohnfläche

110 m²

Flaviano

Schlüsselfertig

ab 585.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 398.000 €

Schlüsselfertig

ab 585.700 €

Wohnfläche

348 m²

Freiburg

Schlüsselfertig

ab 193.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 193.900 €

Wohnfläche

115 m²

Klassik 107

Schlüsselfertig

ab 149.150 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 95.950 €

Schlüsselfertig

ab 149.150 €

Wohnfläche

107 m²

L 161.10

Schlüsselfertig

ab 409.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 266.000 €

Schlüsselfertig

ab 409.500 €

Wohnfläche

223 m²

Lubis

Schlüsselfertig

ab 141.800 €

Bausatzhaus

ab 49.300 €

Ausbauhaus

ab 91.400 €

Schlüsselfertig

ab 141.800 €

Wohnfläche

127 m²

One 98

Schlüsselfertig

ab 194.844 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 135.749 €

Schlüsselfertig

ab 194.844 €

Wohnfläche

99 m²

Point 129 A

Schlüsselfertig

ab 149.600 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 149.600 €

Wohnfläche

119 m²

SH 122 WB - Var. A

Schlüsselfertig

ab 156.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 156.900 €

Wohnfläche

123 m²

Solution 106 V4 - V5

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 79.868 €

Ausbauhaus

ab 79.868 €

Wohnfläche

105 m²

Sonthofen

Schlüsselfertig

ab 288.800 €

Bausatzhaus

ab 118.800 €

Ausbauhaus

ab 141.800 €

Schlüsselfertig

ab 288.800 €

Wohnfläche

186 m²

Stadtvilla

Schlüsselfertig

ab 280.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 280.000 €

Wohnfläche

178 m²

Stockholm

Schlüsselfertig

ab 190.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 190.100 €

Wohnfläche

160 m²

Sunshine 125 V7

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 108.275 €

Ausbauhaus

ab 108.275 €

Wohnfläche

124 m²

Victoria

Schlüsselfertig

ab 359.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 164.900 €

Schlüsselfertig

ab 359.800 €

Wohnfläche

179 m²

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Diese Punkte sind beim Hauskauf wichtig

Ein Haus zu erwerben oder in Fertigbauweise bauen zu lassen, kann eine gute Lösung des Wohnproblems sein, allerdings sollte man dabei nach Plan vorgehen und sich über die eigenen Möglichkeiten im Klaren sein.

- die Finanzierung

Ist die passende Immobilie gefunden, stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Dabei sollte nichts überstürzt, Finanzierungsformen, Laufzeiten und Zinsen genau miteinander verglichen werden. Auch sollte geklärt werden, ob die Möglichkeit einer Förderung besteht. Unsere Ratgeber helfen dabei, sich mit der Materie vertraut zu machen.

Finanzierung ohne Eigenkapital, ist das möglich?

Ja! Denn die sogenannte Vollfinanzierung wird auch in Deutschland immer beliebter. Die Bank streckt dabei einen Betrag vor, der nicht nur für den Kaufpreis des Hauses, sondern auch zur Finanzierung der Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision und Notargebühr ausreicht.

- Kosten kalkulieren

Damit aufgrund des Hausbaus kein finanziellen Engpass entsteht, sollte bereits im Vorfeld ermittelt werden, welcher Betrag nach Abzug der monatlichen Lebenskosten zur Bezahlung der Kreditraten zur Verfügung steht, wobei auch eine Reserve für Unvorhergesehenes einzukalkulieren ist.

- Wärmedämmung, Energieverbrauch und Co.

Wird ein Haus für junge Familien gebaut, ist aufgrund der meist dünnen Kapitalausstattung besonders auf Energieeffizienz und Wärmedämmwerte zu achten, allerdings könnten hohe initiale Kosten Kompromisslösung nötig machen. Die neueste Generation energieeffizienter Einfamilienhäuser - sogenannte Plus-Energie-Häuser - erzeugen zwar mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen als ihre Bewohner verbrauchen, allerdings geht deren Errichtung mit hohen Kosten einher.

Dem gegenüber erfreuen sich Fertighäuser steigender Beliebtheit. Günstig in der Anschaffung wird das Fertighaus als Haustyp geschätzt, welcher die höchste Lebensqualität verspricht. Es kann dabei zum Energiesparhaus werden, welches sich durch geringen Energieverbrauch sowie erstklassige Wärmedämmwerte auszeichnet und überdies Wertsteigerungspotenzial aufweist. Allerdings ist darauf zu achten, das Objekt entsprechend auszustatten - etwa mit einer verbrauchsarmen Heizung - und die anfallenden Investitionskosten bereits vorher einzukalkulieren.

Zuschüsse

Junge Familien können häufig von Förderprogrammen und Unterstützungen der Länder profitieren. Doch auch der Staat hilft beim Eigenheim-Erwerb kräftig mit.

Hier eine Übersicht der wichtigsten Förderprogramme

Bausparen

Das klassische Instrument zur Baufinanzierung. Bausparer erhalten bei Erfüllung bestimmter Anforderungen bis zu 8,8 % Wohnungsbauprämie vom Staat, überdies besteht bei Zuteilung der Bausparsumme Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen.

Wohn-Riester

Trotz umfangreicher Regulative gilt das Modell Riester nach wie vor als effiziente Förderung für Immobilien. Das Programm umfasst eigengenutzte Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, welche nach 2008 errichtet wurden.

BAFA-Förderung

Investitionen in regenerative Energieformen, wie Solarthermie, Wärmepumpen oder Biomasse-Anlagen, werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) durch Zuschüsse gefördert.

KfW-Darlehen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt zweckgebundene Kredite für den Erwerb von Immobilien sowie Investitionen in energiesparende Maßnahmen. Die günstigen Zinssätze sind auf 10 Jahre gebunden, eine Verlängerung des Darlehens ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Die Gesamtlaufzeit beträgt zehn Jahre, wobei die ersten beiden Jahren tilgungsfrei sind.