Häuser für junge Familien

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Häuser für junge Familien

Ein Haus zu kaufen, stellt einen entscheidenden Schritt im Leben dar. Vor allem für junge Familien, die meist über wenig Ersparnisse verfügen, ist es oft schwierig, ein geeignetes Haus zu finden, das ins Budget passt. Es gibt einige Lösungen, die auch ohne viel Eigenkapital funktionieren. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine Vollfinanzierung sinnvoll. Mehr zum Thema finden Sie in unseren Ratgebern, eine Häuserauswahl für junge Familien gibt es direkt hier. In der Häusersuche kann man nach seinen Vorstellungen und nach Bauort sortiert passende Ergebnisse für sich finden.

Häuser für junge Familien

Schlüsselfertig

ab 210.260 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 136.356 €

Schlüsselfertig

ab 210.260 €

Wohnfläche

125 m²

Schlüsselfertig

ab 260.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 260.400 €

Wohnfläche

171 m²

Schlüsselfertig

ab 366.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 174.000 €

Schlüsselfertig

ab 366.800 €

Wohnfläche

185 m²

Schlüsselfertig

ab 244.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 146.200 €

Schlüsselfertig

ab 244.200 €

Wohnfläche

182 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 88.120 €

Ausbauhaus

ab 137.620 €

Ausbauhaus

ab 137.620 €

Wohnfläche

134 m²

Schlüsselfertig

ab 268.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 153.000 €

Schlüsselfertig

ab 268.000 €

Wohnfläche

147 m²

Schlüsselfertig

ab 290.000 €

Bausatzhaus

ab 156.900 €

Ausbauhaus

ab 175.800 €

Schlüsselfertig

ab 290.000 €

Wohnfläche

115 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 69.890 €

Ausbauhaus

ab 108.080 €

Ausbauhaus

ab 108.080 €

Wohnfläche

119 m²

Schlüsselfertig

ab 389.467 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 389.467 €

Wohnfläche

194 m²

Schlüsselfertig

ab 265.377 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 161.675 €

Schlüsselfertig

ab 265.377 €

Wohnfläche

170 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 106.730 €

Ausbauhaus

ab 168.920 €

Ausbauhaus

ab 168.920 €

Wohnfläche

167 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 210.999 €

Ausbauhaus

ab 210.999 €

Wohnfläche

221 m²

Schlüsselfertig

ab 248.981 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 165.211 €

Schlüsselfertig

ab 248.981 €

Wohnfläche

163 m²

Schlüsselfertig

ab 430.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 430.000 €

Wohnfläche

215 m²

Schlüsselfertig

ab 219.057 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 143.067 €

Schlüsselfertig

ab 219.057 €

Wohnfläche

141 m²

Schlüsselfertig

ab 263.773 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 178.044 €

Schlüsselfertig

ab 263.773 €

Wohnfläche

148 m²

Schlüsselfertig

ab 144.800 €

Bausatzhaus

ab 58.800 €

Ausbauhaus

ab 93.300 €

Schlüsselfertig

ab 144.800 €

Wohnfläche

128 m²

Schlüsselfertig

ab 187.580 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 109.265 €

Schlüsselfertig

ab 187.580 €

Wohnfläche

125 m²

Schlüsselfertig

ab 315.366 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 315.366 €

Wohnfläche

158 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 90.200 €

Ausbauhaus

ab 140.400 €

Ausbauhaus

ab 140.400 €

Wohnfläche

142 m²

Schlüsselfertig

ab 205.632 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 116.144 €

Schlüsselfertig

ab 205.632 €

Wohnfläche

126 m²

Schlüsselfertig

ab 284.740 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 153.760 €

Schlüsselfertig

ab 284.740 €

Wohnfläche

159 m²

Schlüsselfertig

ab 307.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 173.000 €

Schlüsselfertig

ab 307.000 €

Wohnfläche

163 m²

Schlüsselfertig

ab 278.000 €

Bausatzhaus

ab 182.500 €

Ausbauhaus

ab 182.500 €

Schlüsselfertig

ab 278.000 €

Wohnfläche

191 m²

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Diese Punkte sind beim Hauskauf wichtig

Ein Haus zu erwerben oder in Fertigbauweise bauen zu lassen, kann eine gute Lösung des Wohnproblems sein, allerdings sollte man dabei nach Plan vorgehen und sich über die eigenen Möglichkeiten im Klaren sein.

- die Finanzierung

Ist die passende Immobilie gefunden, stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Dabei sollte nichts überstürzt, Finanzierungsformen, Laufzeiten und Zinsen genau miteinander verglichen werden. Auch sollte geklärt werden, ob die Möglichkeit einer Förderung besteht. Unsere Ratgeber helfen dabei, sich mit der Materie vertraut zu machen.

Finanzierung ohne Eigenkapital, ist das möglich?

Ja! Denn die sogenannte Vollfinanzierung wird auch in Deutschland immer beliebter. Die Bank streckt dabei einen Betrag vor, der nicht nur für den Kaufpreis des Hauses, sondern auch zur Finanzierung der Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision und Notargebühr ausreicht.

- Kosten kalkulieren

Damit aufgrund des Hausbaus kein finanziellen Engpass entsteht, sollte bereits im Vorfeld ermittelt werden, welcher Betrag nach Abzug der monatlichen Lebenskosten zur Bezahlung der Kreditraten zur Verfügung steht, wobei auch eine Reserve für Unvorhergesehenes einzukalkulieren ist.

- Wärmedämmung, Energieverbrauch und Co.

Wird ein Haus für junge Familien gebaut, ist aufgrund der meist dünnen Kapitalausstattung besonders auf Energieeffizienz und Wärmedämmwerte zu achten, allerdings könnten hohe initiale Kosten Kompromisslösung nötig machen. Die neueste Generation energieeffizienter Einfamilienhäuser - sogenannte Plus-Energie-Häuser - erzeugen zwar mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen als ihre Bewohner verbrauchen, allerdings geht deren Errichtung mit hohen Kosten einher.

Dem gegenüber erfreuen sich Fertighäuser steigender Beliebtheit. Günstig in der Anschaffung wird das Fertighaus als Haustyp geschätzt, welcher die höchste Lebensqualität verspricht. Es kann dabei zum Energiesparhaus werden, welches sich durch geringen Energieverbrauch sowie erstklassige Wärmedämmwerte auszeichnet und überdies Wertsteigerungspotenzial aufweist. Allerdings ist darauf zu achten, das Objekt entsprechend auszustatten - etwa mit einer verbrauchsarmen Heizung - und die anfallenden Investitionskosten bereits vorher einzukalkulieren.

Zuschüsse

Junge Familien können häufig von Förderprogrammen und Unterstützungen der Länder profitieren. Doch auch der Staat hilft beim Eigenheim-Erwerb kräftig mit.

Hier eine Übersicht der wichtigsten Förderprogramme

Bausparen

Das klassische Instrument zur Baufinanzierung. Bausparer erhalten bei Erfüllung bestimmter Anforderungen bis zu 8,8 % Wohnungsbauprämie vom Staat, überdies besteht bei Zuteilung der Bausparsumme Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen.

Wohn-Riester

Trotz umfangreicher Regulative gilt das Modell Riester nach wie vor als effiziente Förderung für Immobilien. Das Programm umfasst eigengenutzte Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, welche nach 2008 errichtet wurden.

BAFA-Förderung

Investitionen in regenerative Energieformen, wie Solarthermie, Wärmepumpen oder Biomasse-Anlagen, werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) durch Zuschüsse gefördert.

KfW-Darlehen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt zweckgebundene Kredite für den Erwerb von Immobilien sowie Investitionen in energiesparende Maßnahmen. Die günstigen Zinssätze sind auf 10 Jahre gebunden, eine Verlängerung des Darlehens ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Die Gesamtlaufzeit beträgt zehn Jahre, wobei die ersten beiden Jahren tilgungsfrei sind.