Häuser für junge Familien

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Häuser für junge Familien

Ein Haus zu kaufen, stellt einen entscheidenden Schritt im Leben dar. Vor allem für junge Familien, die meist über wenig Ersparnisse verfügen, ist es oft schwierig, ein geeignetes Haus zu finden, das ins Budget passt. Es gibt einige Lösungen, die auch ohne viel Eigenkapital funktionieren. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine Vollfinanzierung sinnvoll. Mehr zum Thema finden Sie in unseren Ratgebern, eine Häuserauswahl für junge Familien gibt es direkt hier. In der Häusersuche kann man nach seinen Vorstellungen und nach Bauort sortiert passende Ergebnisse für sich finden.

Häuser für junge Familien

Backnang

Schlüsselfertig

ab 270.015 €

Bausatzhaus

ab 165.500 €

Ausbauhaus

ab 186.300 €

Schlüsselfertig

ab 270.015 €

Wohnfläche

127 m²

Becker

Schlüsselfertig

ab 388.540 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 278.570 €

Schlüsselfertig

ab 388.540 €

Wohnfläche

183 m²

Beilstein

Schlüsselfertig

ab 263.000 €

Bausatzhaus

ab 168.500 €

Ausbauhaus

ab 188.900 €

Schlüsselfertig

ab 263.000 €

Wohnfläche

124 m²

Buchenallee - Var. 2

Schlüsselfertig

ab 241.440 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 157.833 €

Schlüsselfertig

ab 241.440 €

Wohnfläche

162 m²

Carina (Musterhaus Langenhagen)

Schlüsselfertig

ab 320.869 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 219.274 €

Schlüsselfertig

ab 320.869 €

Wohnfläche

180 m²

City 152 FD

Schlüsselfertig

ab 277.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 186.000 €

Schlüsselfertig

ab 277.500 €

Wohnfläche

152 m²

Einfamilienhaus Ratio 3/25° mit Ankleide

Schlüsselfertig

ab 172.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 172.200 €

Wohnfläche

142 m²

Fame 67

Schlüsselfertig

ab 274.560 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 170.595 €

Schlüsselfertig

ab 274.560 €

Wohnfläche

134 m²

Fame 90 B

Schlüsselfertig

ab 231.930 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 141.480 €

Schlüsselfertig

ab 231.930 €

Wohnfläche

92 m²

Fulham

Schlüsselfertig

ab 243.131 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 167.319 €

Schlüsselfertig

ab 243.131 €

Wohnfläche

138 m²

Haas MH Suhr 179

Schlüsselfertig

ab 385.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 242.000 €

Schlüsselfertig

ab 385.000 €

Wohnfläche

179 m²

Hanna 133

Schlüsselfertig

ab 168.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 112.110 €

Schlüsselfertig

ab 168.900 €

Wohnfläche

133 m²

Hausidee 238 VPD

Schlüsselfertig

ab 300.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 193.300 €

Schlüsselfertig

ab 300.500 €

Wohnfläche

238 m²

Hausvorschlag Bremen

Schlüsselfertig

ab 249.550 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 249.550 €

Wohnfläche

171 m²

Helsinki - mit Einliegerwohnung

Schlüsselfertig

ab 249.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 249.100 €

Wohnfläche

167 m²

Imke (KfW-Effizienzhaus 55)

Schlüsselfertig

ab 181.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 94.600 €

Schlüsselfertig

ab 181.800 €

Wohnfläche

134 m²

Landeck (Architektenbeispiel)

Schlüsselfertig

ab 324.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 149.800 €

Schlüsselfertig

ab 324.000 €

Wohnfläche

167 m²

Lindenallee - Var. 1

Schlüsselfertig

ab 241.464 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 157.764 €

Schlüsselfertig

ab 241.464 €

Wohnfläche

161 m²

Myrna (KfW-Effizienzhaus 55)

Schlüsselfertig

ab 189.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 99.800 €

Schlüsselfertig

ab 189.000 €

Wohnfläche

141 m²

Schlossallee 134 WD

Schlüsselfertig

ab 189.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 120.600 €

Schlüsselfertig

ab 189.500 €

Wohnfläche

126 m²

Sonnenhaus

Schlüsselfertig

ab 245.450 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 245.450 €

Wohnfläche

161 m²

Stockholm

Schlüsselfertig

ab 209.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 209.400 €

Wohnfläche

142 m²

Tales

Schlüsselfertig

ab 124.300 €

Bausatzhaus

ab 48.000 €

Ausbauhaus

ab 84.100 €

Schlüsselfertig

ab 124.300 €

Wohnfläche

100 m²

Tessin

Schlüsselfertig

ab 285.600 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 176.800 €

Schlüsselfertig

ab 285.600 €

Wohnfläche

136 m²

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Diese Punkte sind beim Hauskauf wichtig

Ein Haus zu erwerben oder in Fertigbauweise bauen zu lassen, kann eine gute Lösung des Wohnproblems sein, allerdings sollte man dabei nach Plan vorgehen und sich über die eigenen Möglichkeiten im Klaren sein.

- die Finanzierung

Ist die passende Immobilie gefunden, stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Dabei sollte nichts überstürzt, Finanzierungsformen, Laufzeiten und Zinsen genau miteinander verglichen werden. Auch sollte geklärt werden, ob die Möglichkeit einer Förderung besteht. Unsere Ratgeber helfen dabei, sich mit der Materie vertraut zu machen.

Finanzierung ohne Eigenkapital, ist das möglich?

Ja! Denn die sogenannte Vollfinanzierung wird auch in Deutschland immer beliebter. Die Bank streckt dabei einen Betrag vor, der nicht nur für den Kaufpreis des Hauses, sondern auch zur Finanzierung der Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision und Notargebühr ausreicht.

- Kosten kalkulieren

Damit aufgrund des Hausbaus kein finanziellen Engpass entsteht, sollte bereits im Vorfeld ermittelt werden, welcher Betrag nach Abzug der monatlichen Lebenskosten zur Bezahlung der Kreditraten zur Verfügung steht, wobei auch eine Reserve für Unvorhergesehenes einzukalkulieren ist.

- Wärmedämmung, Energieverbrauch und Co.

Wird ein Haus für junge Familien gebaut, ist aufgrund der meist dünnen Kapitalausstattung besonders auf Energieeffizienz und Wärmedämmwerte zu achten, allerdings könnten hohe initiale Kosten Kompromisslösung nötig machen. Die neueste Generation energieeffizienter Einfamilienhäuser - sogenannte Plus-Energie-Häuser - erzeugen zwar mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen als ihre Bewohner verbrauchen, allerdings geht deren Errichtung mit hohen Kosten einher.

Dem gegenüber erfreuen sich Fertighäuser steigender Beliebtheit. Günstig in der Anschaffung wird das Fertighaus als Haustyp geschätzt, welcher die höchste Lebensqualität verspricht. Es kann dabei zum Energiesparhaus werden, welches sich durch geringen Energieverbrauch sowie erstklassige Wärmedämmwerte auszeichnet und überdies Wertsteigerungspotenzial aufweist. Allerdings ist darauf zu achten, das Objekt entsprechend auszustatten - etwa mit einer verbrauchsarmen Heizung - und die anfallenden Investitionskosten bereits vorher einzukalkulieren.

Zuschüsse

Junge Familien können häufig von Förderprogrammen und Unterstützungen der Länder profitieren. Doch auch der Staat hilft beim Eigenheim-Erwerb kräftig mit.

Hier eine Übersicht der wichtigsten Förderprogramme

Bausparen

Das klassische Instrument zur Baufinanzierung. Bausparer erhalten bei Erfüllung bestimmter Anforderungen bis zu 8,8 % Wohnungsbauprämie vom Staat, überdies besteht bei Zuteilung der Bausparsumme Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen.

Wohn-Riester

Trotz umfangreicher Regulative gilt das Modell Riester nach wie vor als effiziente Förderung für Immobilien. Das Programm umfasst eigengenutzte Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, welche nach 2008 errichtet wurden.

BAFA-Förderung

Investitionen in regenerative Energieformen, wie Solarthermie, Wärmepumpen oder Biomasse-Anlagen, werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) durch Zuschüsse gefördert.

KfW-Darlehen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt zweckgebundene Kredite für den Erwerb von Immobilien sowie Investitionen in energiesparende Maßnahmen. Die günstigen Zinssätze sind auf 10 Jahre gebunden, eine Verlängerung des Darlehens ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Die Gesamtlaufzeit beträgt zehn Jahre, wobei die ersten beiden Jahren tilgungsfrei sind.