Häuser für junge Familien

Häuser für junge Familien
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Ein Haus als junge Familie bauen

Ein Haus zu kaufen, stellt einen entscheidenden Schritt im Leben dar. Vor allem für junge Familien, die meist über wenig Ersparnisse verfügen, ist es oft schwierig, ein geeignetes Haus zu finden, das ins Budget passt. Es gibt einige Lösungen, die auch ohne viel Eigenkapital funktionieren. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine Vollfinanzierung sinnvoll. Mehr zum Thema finden Sie in unseren Ratgebern, eine Häuserauswahl für junge Familien gibt es direkt hier. In der Häusersuche kann man nach seinen Vorstellungen und nach Bauort sortiert passende Ergebnisse für sich finden.

Förderprogramme helfen
Ausreichend recherchieren und vergleichen
Es kann auch ohne Eigenkaptial gebaut werden
Häuser für junge Familien
Adagio 85 WD

Schlüsselfertig

ab 228.560 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 132.350 €

Schlüsselfertig

ab 228.560 €

Wohnfläche

87 m²

Ausstellungshaus Kamen

Schlüsselfertig

ab 310.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

156 m²

Ausstellungshaus Mannheim - Bungalow

Schlüsselfertig

ab 517.600 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 517.600 €

Wohnfläche

160 m²

Ausstellungshaus Rheinau-Linx – Familia

Schlüsselfertig

ab 528.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 528.200 €

Wohnfläche

254 m²

E 10-087.1

Schlüsselfertig

ab 211.521 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 164.206 €

Schlüsselfertig

ab 211.521 €

Wohnfläche

87 m²

E 15-150.2

Schlüsselfertig

ab 252.404 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 202.681 €

Schlüsselfertig

ab 252.404 €

Wohnfläche

125 m²

E 20-164.3

Schlüsselfertig

ab 313.426 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 248.139 €

Schlüsselfertig

ab 313.426 €

Wohnfläche

160 m²

Evolution 111 V3

Schlüsselfertig

ab 179.456 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 179.456 €

Wohnfläche

111 m²

F 10-049.9 - FlyingSpace als Winkelbungalow

Schlüsselfertig

ab 125.641 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 125.641 €

Wohnfläche

49 m²

Fine Arts 172

Schlüsselfertig

ab 288.047 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 214.476 €

Schlüsselfertig

ab 288.047 €

Wohnfläche

173 m²

Jazz Sonderplanung

Schlüsselfertig

ab 279.715 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

195 m²

NEO 312 - Musterhaus Wuppertal

Schlüsselfertig

ab 311.509 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 199.569 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

158 m²

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Diese Punkte sind beim Hauskauf wichtig

Ein Haus zu erwerben oder in Fertigbauweise als auch als günstiges Massivhaus bauen zu lassen, kann eine gute Lösung des Wohnproblems sein, allerdings sollte man dabei nach Plan vorgehen und sich über die eigenen Möglichkeiten im Klaren sein.

Die Finanzierung

Ist die passende Immobilie gefunden, stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Dabei sollte nichts überstürzt, Finanzierungsformen, Laufzeiten und Zinsen genau miteinander verglichen werden. Auch sollte geklärt werden, ob die Möglichkeit einer Förderung besteht. Unsere Ratgeber helfen dabei, sich mit der Materie vertraut zu machen.

Finanzierung ohne Eigenkapital, ist das möglich?

Ja! Denn die sogenannte Vollfinanzierung wird auch in Deutschland immer beliebter. Die Bank streckt dabei einen Betrag vor, der nicht nur für den Kaufpreis des Hauses, sondern auch zur Finanzierung der Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision und Notargebühr ausreicht.

Kosten kalkulieren

Damit aufgrund des Hausbaus kein finanziellen Engpass entsteht, sollte bereits im Vorfeld ermittelt werden, welcher Betrag nach Abzug der monatlichen Lebenskosten zur Bezahlung der Kreditraten zur Verfügung steht, wobei auch eine Reserve für Unvorhergesehenes einzukalkulieren ist.

Wärmedämmung, Energieverbrauch und Co.

Wird ein Haus für junge Familien gebaut, ist aufgrund der meist dünnen Kapitalausstattung besonders auf Energieeffizienz und Wärmedämmwerte zu achten, allerdings könnten hohe initiale Kosten Kompromisslösung nötig machen. Die neueste Generation energieeffizienter Einfamilienhäuser - sogenannte Plus-Energie-Häuser - erzeugen zwar mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen als ihre Bewohner verbrauchen, allerdings geht deren Errichtung mit hohen Kosten einher.

Dem gegenüber erfreuen sich Fertighäuser steigender Beliebtheit. Günstig in der Anschaffung wird das Fertighaus als Haustyp geschätzt, welcher die höchste Lebensqualität verspricht. Es kann dabei zum Energiesparhaus werden, welches sich durch geringen Energieverbrauch sowie erstklassige Wärmedämmwerte auszeichnet und überdies Wertsteigerungspotenzial aufweist. Allerdings ist darauf zu achten, das Objekt entsprechend auszustatten - etwa mit einer verbrauchsarmen Heizung - und die anfallenden Investitionskosten bereits vorher einzukalkulieren.

Zuschüsse

Junge Familien können häufig von Förderprogrammen und Unterstützungen der Länder profitieren. Doch auch der Staat hilft beim Eigenheim-Erwerb kräftig mit.

Hier eine Übersicht der wichtigsten Förderprogramme

  1. Bausparen:
    Das klassische Instrument zur Baufinanzierung. Bausparer erhalten bei Erfüllung bestimmter Anforderungen bis zu 8,8 % Wohnungsbauprämie vom Staat, überdies besteht bei Zuteilung der Bausparsumme Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen.
  2. Wohn-Riester
    Trotz umfangreicher Regulative gilt das Modell Riester nach wie vor als effiziente Förderung für Immobilien. Das Programm umfasst eigengenutzte Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, welche nach 2008 errichtet wurden.
  3. BAFA-Förderung
    Investitionen in regenerative Energieformen, wie Solarthermie, Wärmepumpen oder Biomasse-Anlagen, werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) durch Zuschüsse gefördert.
  4. KfW-Darlehen
    Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt zweckgebundene Kredite für den Erwerb von Immobilien sowie Investitionen in energiesparende Maßnahmen. Die günstigen Zinssätze sind auf 10 Jahre gebunden, eine Verlängerung des Darlehens ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Die Gesamtlaufzeit beträgt zehn Jahre, wobei die ersten beiden Jahren tilgungsfrei sind.
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Brentano

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Duo 110

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Wohnfläche

221 m²

E 10-087.1

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 164.206 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

87 m²

E 20-120.1 - Stadtvilla

Schlüsselfertig

ab 207.913 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

108 m²

E 20-148.6

Schlüsselfertig

ab 268.509 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 207.526 €

Schlüsselfertig

ab 268.509 €

Wohnfläche

137 m²

Eleganz 4000.2

Schlüsselfertig

ab 401.039 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 401.039 €

Wohnfläche

193 m²

Eleganz 5000.2

Schlüsselfertig

ab 864.852 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 864.852 €

Wohnfläche

335 m²

Fame 68

Schlüsselfertig

ab 295.940 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 295.940 €

Wohnfläche

130 m²

Fine Arts 148

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

144 m²

Fine Arts 172

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

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Fortuna

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Freiburg

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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115 m²

Gemello SD 134

Schlüsselfertig

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Haas O 130 A

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