Häuser für junge Familien

Häuser für junge Familien
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Ein Haus als junge Familie bauen

Ein Haus zu kaufen, stellt einen entscheidenden Schritt im Leben dar. Vor allem für junge Familien, die meist über wenig Ersparnisse verfügen, ist es oft schwierig, ein geeignetes Haus zu finden, das ins Budget passt. Es gibt einige Lösungen, die auch ohne viel Eigenkapital funktionieren. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine Vollfinanzierung sinnvoll. Mehr zum Thema finden Sie in unseren Ratgebern, eine Häuserauswahl für junge Familien gibt es direkt hier. In der Häusersuche kann man nach seinen Vorstellungen und nach Bauort sortiert passende Ergebnisse für sich finden.

Förderprogramme helfen
Ausreichend recherchieren und vergleichen
Es kann auch ohne Eigenkaptial gebaut werden
Häuser für junge Familien
Albertino 128 A

Schlüsselfertig

ab 196.168 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 126.975 €

Schlüsselfertig

ab 196.168 €

Wohnfläche

124 m²

Albertino 131 A

Schlüsselfertig

ab 203.652 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 134.519 €

Schlüsselfertig

ab 203.652 €

Wohnfläche

131 m²

Alicante

Schlüsselfertig

ab 269.350 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 269.350 €

Wohnfläche

162 m²

Alpenchic

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Auf Anfrage
Preis

Wohnfläche

174 m²

Alpenland 132

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Wohnfläche

132 m²

Alpenland 160

Schlüsselfertig

ab 229.220 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 229.220 €

Wohnfläche

160 m²

Ambiente 160

Schlüsselfertig

ab 207.750 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 122.850 €

Schlüsselfertig

ab 207.750 €

Wohnfläche

149 m²

Anneke (KfW-Effizienzhaus 40)

Schlüsselfertig

ab 230.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 230.700 €

Wohnfläche

133 m²

Architektenhaus 772.083

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Auf Anfrage
Preis

Wohnfläche

195 m²

Ausstellungshaus Wenden-Hünsborn

Schlüsselfertig

ab 354.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 354.800 €

Wohnfläche

174 m²

B 256.10

Schlüsselfertig

ab 348.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 238.100 €

Schlüsselfertig

ab 348.900 €

Wohnfläche

146 m²

Baixa

Schlüsselfertig

ab 271.060 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 182.470 €

Schlüsselfertig

ab 271.060 €

Wohnfläche

160 m²

Alle anzeigen

Diese Punkte sind beim Hauskauf wichtig

Ein Haus zu erwerben oder in Fertigbauweise als auch als günstiges Massivhaus bauen zu lassen, kann eine gute Lösung des Wohnproblems sein, allerdings sollte man dabei nach Plan vorgehen und sich über die eigenen Möglichkeiten im Klaren sein.

Die Finanzierung

Ist die passende Immobilie gefunden, stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Dabei sollte nichts überstürzt, Finanzierungsformen, Laufzeiten und Zinsen genau miteinander verglichen werden. Auch sollte geklärt werden, ob die Möglichkeit einer Förderung besteht. Unsere Ratgeber helfen dabei, sich mit der Materie vertraut zu machen.

Finanzierung ohne Eigenkapital, ist das möglich?

Ja! Denn die sogenannte Vollfinanzierung wird auch in Deutschland immer beliebter. Die Bank streckt dabei einen Betrag vor, der nicht nur für den Kaufpreis des Hauses, sondern auch zur Finanzierung der Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision und Notargebühr ausreicht. Lernen Sie mehr zu diesem Thema in unserem passenden Ratgeberartikel

Kosten kalkulieren

Damit aufgrund des Hausbaus kein finanziellen Engpass entsteht, sollte bereits im Vorfeld ermittelt werden, welcher Betrag nach Abzug der monatlichen Lebenskosten zur Bezahlung der Kreditraten zur Verfügung steht, wobei auch eine Reserve für Unvorhergesehenes einzukalkulieren ist.

Wärmedämmung, Energieverbrauch und Co.

Wird ein Haus für junge Familien gebaut, ist aufgrund der meist dünnen Kapitalausstattung besonders auf Energieeffizienz und Wärmedämmwerte zu achten, allerdings könnten hohe initiale Kosten Kompromisslösung nötig machen. Die neueste Generation energieeffizienter Einfamilienhäuser - sogenannte Plus-Energie-Häuser - erzeugen zwar mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen als ihre Bewohner verbrauchen, allerdings geht deren Errichtung mit hohen Kosten einher.

Dem gegenüber erfreuen sich Fertighäuser steigender Beliebtheit. Günstig in der Anschaffung wird das Fertighaus als Haustyp geschätzt, welcher die höchste Lebensqualität verspricht. Es kann dabei zum Energiesparhaus werden, welches sich durch geringen Energieverbrauch sowie erstklassige Wärmedämmwerte auszeichnet und überdies Wertsteigerungspotenzial aufweist. Allerdings ist darauf zu achten, das Objekt entsprechend auszustatten - etwa mit einer verbrauchsarmen Heizung - und die anfallenden Investitionskosten bereits vorher einzukalkulieren.

Zuschüsse

Junge Familien können häufig von Förderprogrammen und Unterstützungen der Länder profitieren. Doch auch der Staat hilft beim Eigenheim-Erwerb kräftig mit.

Hier eine Übersicht der wichtigsten Förderprogramme

  1. Bausparen:
    Das klassische Instrument zur Baufinanzierung. Bausparer erhalten bei Erfüllung bestimmter Anforderungen bis zu 8,8 % Wohnungsbauprämie vom Staat, überdies besteht bei Zuteilung der Bausparsumme Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen.
  2. Wohn-Riester
    Trotz umfangreicher Regulative gilt das Modell Riester nach wie vor als effiziente Förderung für Immobilien. Das Programm umfasst eigengenutzte Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, welche nach 2008 errichtet wurden.
  3. BAFA-Förderung
    Investitionen in regenerative Energieformen, wie Solarthermie, Wärmepumpen oder Biomasse-Anlagen, werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) durch Zuschüsse gefördert.
  4. KfW-Darlehen
    Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt zweckgebundene Kredite für den Erwerb von Immobilien sowie Investitionen in energiesparende Maßnahmen. Die günstigen Zinssätze sind auf 10 Jahre gebunden, eine Verlängerung des Darlehens ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Die Gesamtlaufzeit beträgt zehn Jahre, wobei die ersten beiden Jahren tilgungsfrei sind.
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Albertino 128 A

Schlüsselfertig

ab 196.168 €

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ab None €

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ab 269.350 €

Bausatzhaus

ab None €

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ab None €

Schlüsselfertig

ab 269.350 €

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162 m²

Alpenchic

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Auf Anfrage
Preis

Wohnfläche

174 m²

Alpenland 132

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Wohnfläche

132 m²

Alpenland 160

Schlüsselfertig

ab 229.220 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 229.220 €

Wohnfläche

160 m²

Ambiente 160

Schlüsselfertig

ab 207.750 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 122.850 €

Schlüsselfertig

ab 207.750 €

Wohnfläche

149 m²

Anneke (KfW-Effizienzhaus 40)

Schlüsselfertig

ab 230.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 230.700 €

Wohnfläche

133 m²

Architektenhaus 772.083

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Auf Anfrage
Preis

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195 m²

Ausstellungshaus Wenden-Hünsborn

Schlüsselfertig

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B 256.10

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ab 348.900 €

Bausatzhaus

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146 m²

Baixa

Schlüsselfertig

ab 271.060 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 182.470 €

Schlüsselfertig

ab 271.060 €

Wohnfläche

160 m²

Baixa KfW-Effizienzhaus 40

Schlüsselfertig

ab 256.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 256.000 €

Wohnfläche

160 m²

Balance 100

Schlüsselfertig

ab 230.626 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 230.626 €

Wohnfläche

127 m²

Balance 772.311

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Auf Anfrage
Preis

Wohnfläche

113 m²

BRAVUR 550 - Musterhaus Bad Vilbel

Schlüsselfertig

ab 386.011 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 286.358 €

Schlüsselfertig

ab 386.011 €

Wohnfläche

177 m²

Brentano

Schlüsselfertig

ab 298.031 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 194.751 €

Schlüsselfertig

ab 298.031 €

Wohnfläche

154 m²

Buchenallee - Var. 3

Schlüsselfertig

ab 237.590 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 156.820 €

Schlüsselfertig

ab 237.590 €

Wohnfläche

140 m²

Bungalow 110

Schlüsselfertig

ab 130.450 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 130.450 €

Wohnfläche

110 m²

Bungalow 113

Schlüsselfertig

ab 244.266 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 244.266 €

Wohnfläche

114 m²

Celebration 137 V11

Schlüsselfertig

ab 187.683 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 187.683 €

Wohnfläche

142 m²

Celebration 137 V9

Schlüsselfertig

ab 187.683 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 187.683 €

Wohnfläche

142 m²

Celebration 192 V3

Schlüsselfertig

ab 265.770 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 265.770 €

Wohnfläche

192 m²

Celebration 192 V4

Schlüsselfertig

ab 265.035 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 265.035 €

Wohnfläche

192 m²

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