Häuser für junge Familien

Häuser für junge Familien
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Häuser für junge Familien

Ein Haus zu kaufen, stellt einen entscheidenden Schritt im Leben dar. Vor allem für junge Familien, die meist über wenig Ersparnisse verfügen, ist es oft schwierig, ein geeignetes Haus zu finden, das ins Budget passt. Es gibt einige Lösungen, die auch ohne viel Eigenkapital funktionieren. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine Vollfinanzierung sinnvoll. Mehr zum Thema finden Sie in unseren Ratgebern, eine Häuserauswahl für junge Familien gibt es direkt hier. In der Häusersuche kann man nach seinen Vorstellungen und nach Bauort sortiert passende Ergebnisse für sich finden.

Häuser für junge Familien
Ausstellungshaus Fellbach - generation5.5

Schlüsselfertig

ab 361.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 361.200 €

Wohnfläche

181 m²

AVEO 411 - Musterhaus Frankenberg

Schlüsselfertig

ab 301.990 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 210.156 €

Schlüsselfertig

ab 301.990 €

Wohnfläche

164 m²

Bungalow S141 Small

Schlüsselfertig

ab 249.786 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 165.932 €

Schlüsselfertig

ab 249.786 €

Wohnfläche

121 m²

Calando

Schlüsselfertig

ab 693.585 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 474.247 €

Schlüsselfertig

ab 693.585 €

Wohnfläche

434 m²

Chausseestraße 132

Schlüsselfertig

ab 191.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 119.800 €

Schlüsselfertig

ab 191.300 €

Wohnfläche

113 m²

City 136 FD

Schlüsselfertig

ab 290.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 198.000 €

Schlüsselfertig

ab 290.000 €

Wohnfläche

136 m²

Cuxhaven

Schlüsselfertig

ab 228.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 228.200 €

Wohnfläche

120 m²

Duo 111

Schlüsselfertig

ab 428.053 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 428.053 €

Wohnfläche

211 m²

E 15-154.1

Schlüsselfertig

ab 297.568 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 223.837 €

Schlüsselfertig

ab 297.568 €

Wohnfläche

138 m²

E 15-197.2

Schlüsselfertig

ab 398.513 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 298.773 €

Schlüsselfertig

ab 398.513 €

Wohnfläche

189 m²

E 20-164.3

Schlüsselfertig

ab 313.426 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 248.139 €

Schlüsselfertig

ab 313.426 €

Wohnfläche

160 m²

E 20-204.1

Schlüsselfertig

ab 406.843 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 308.320 €

Schlüsselfertig

ab 406.843 €

Wohnfläche

181 m²

Eos 161

Schlüsselfertig

ab 280.177 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 205.167 €

Schlüsselfertig

ab 280.177 €

Wohnfläche

158 m²

Esprit 134

Schlüsselfertig

ab 220.493 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 149.984 €

Schlüsselfertig

ab 220.493 €

Wohnfläche

133 m²

Fine Arts 260

Schlüsselfertig

ab 383.002 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 294.987 €

Schlüsselfertig

ab 383.002 €

Wohnfläche

254 m²

Gemello SD 136

Schlüsselfertig

ab 215.386 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 215.386 €

Wohnfläche

96 m²

Kompakt 6

Schlüsselfertig

ab 172.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 172.700 €

Wohnfläche

121 m²

MEDLEY 210 A – Einfamilienhaus mit Holzverschalung

Schlüsselfertig

ab 265.476 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 197.532 €

Schlüsselfertig

ab 265.476 €

Wohnfläche

123 m²

NIVO 140 F

Schlüsselfertig

ab 240.275 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 168.608 €

Schlüsselfertig

ab 240.275 €

Wohnfläche

142 m²

One 136

Schlüsselfertig

ab 243.994 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 180.317 €

Schlüsselfertig

ab 243.994 €

Wohnfläche

117 m²

Oxford

Schlüsselfertig

ab 197.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 197.900 €

Wohnfläche

119 m²

Schlossallee 134 WD

Schlüsselfertig

ab 189.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 120.600 €

Schlüsselfertig

ab 189.500 €

Wohnfläche

126 m²

VIO mit Pool

Schlüsselfertig

ab 255.661 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 179.232 €

Schlüsselfertig

ab 255.661 €

Wohnfläche

141 m²

Winkelbungalow Husum

Schlüsselfertig

ab 185.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 185.000 €

Wohnfläche

120 m²

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Diese Punkte sind beim Hauskauf wichtig

Ein Haus zu erwerben oder in Fertigbauweise bauen zu lassen, kann eine gute Lösung des Wohnproblems sein, allerdings sollte man dabei nach Plan vorgehen und sich über die eigenen Möglichkeiten im Klaren sein.

- die Finanzierung

Ist die passende Immobilie gefunden, stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Dabei sollte nichts überstürzt, Finanzierungsformen, Laufzeiten und Zinsen genau miteinander verglichen werden. Auch sollte geklärt werden, ob die Möglichkeit einer Förderung besteht. Unsere Ratgeber helfen dabei, sich mit der Materie vertraut zu machen.

Finanzierung ohne Eigenkapital, ist das möglich?

Ja! Denn die sogenannte Vollfinanzierung wird auch in Deutschland immer beliebter. Die Bank streckt dabei einen Betrag vor, der nicht nur für den Kaufpreis des Hauses, sondern auch zur Finanzierung der Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision und Notargebühr ausreicht.

- Kosten kalkulieren

Damit aufgrund des Hausbaus kein finanziellen Engpass entsteht, sollte bereits im Vorfeld ermittelt werden, welcher Betrag nach Abzug der monatlichen Lebenskosten zur Bezahlung der Kreditraten zur Verfügung steht, wobei auch eine Reserve für Unvorhergesehenes einzukalkulieren ist.

- Wärmedämmung, Energieverbrauch und Co.

Wird ein Haus für junge Familien gebaut, ist aufgrund der meist dünnen Kapitalausstattung besonders auf Energieeffizienz und Wärmedämmwerte zu achten, allerdings könnten hohe initiale Kosten Kompromisslösung nötig machen. Die neueste Generation energieeffizienter Einfamilienhäuser - sogenannte Plus-Energie-Häuser - erzeugen zwar mehr Strom und Wärme aus erneuerbaren Energiequellen als ihre Bewohner verbrauchen, allerdings geht deren Errichtung mit hohen Kosten einher.

Dem gegenüber erfreuen sich Fertighäuser steigender Beliebtheit. Günstig in der Anschaffung wird das Fertighaus als Haustyp geschätzt, welcher die höchste Lebensqualität verspricht. Es kann dabei zum Energiesparhaus werden, welches sich durch geringen Energieverbrauch sowie erstklassige Wärmedämmwerte auszeichnet und überdies Wertsteigerungspotenzial aufweist. Allerdings ist darauf zu achten, das Objekt entsprechend auszustatten - etwa mit einer verbrauchsarmen Heizung - und die anfallenden Investitionskosten bereits vorher einzukalkulieren.

Zuschüsse

Junge Familien können häufig von Förderprogrammen und Unterstützungen der Länder profitieren. Doch auch der Staat hilft beim Eigenheim-Erwerb kräftig mit.

Hier eine Übersicht der wichtigsten Förderprogramme

Bausparen

Das klassische Instrument zur Baufinanzierung. Bausparer erhalten bei Erfüllung bestimmter Anforderungen bis zu 8,8 % Wohnungsbauprämie vom Staat, überdies besteht bei Zuteilung der Bausparsumme Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen.

Wohn-Riester

Trotz umfangreicher Regulative gilt das Modell Riester nach wie vor als effiziente Förderung für Immobilien. Das Programm umfasst eigengenutzte Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, welche nach 2008 errichtet wurden.

BAFA-Förderung

Investitionen in regenerative Energieformen, wie Solarthermie, Wärmepumpen oder Biomasse-Anlagen, werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) durch Zuschüsse gefördert.

KfW-Darlehen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt zweckgebundene Kredite für den Erwerb von Immobilien sowie Investitionen in energiesparende Maßnahmen. Die günstigen Zinssätze sind auf 10 Jahre gebunden, eine Verlängerung des Darlehens ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Die Gesamtlaufzeit beträgt zehn Jahre, wobei die ersten beiden Jahren tilgungsfrei sind.