Tipps zum Thema Miete

Häufig wissen Mieter nicht, welche Rechte ihnen zustehen und was Sie in ihrer Wohnung machen dürfen oder auch nicht. Oft bringen erst Gerichtsurteile Klarheit in Rechtsstreitigkeiten. In Zusammenarbeit mit der Quelle Bausparkasse haben wir uns des Themas Miete angenommen und geben Ihnen einige wertvolle Tipps.

Schmieriger Belag in der Wohnung - wer haftet bei Fogging?
Krank und ohne Hilfe - kein Winterdienst
Eis und Schnee - Tipps für Vermieter und Mieter
Vermieter müssen für Sicherheit sorgen
Vermieter-Kündigungsgrund: Wirtschaftliche Verwertung
Miete darf nicht mit Kaution verrechnet werden
Vorsicht bei Vermietung von unrenovierten Wohnungen
Dachrinnenreinigung als Betriebskosten auf Mieter umlegbar
Hausmeisterkosten bei Betriebskostenabrechnung richtig umlegen
Garage nicht immer getrennt vom Wohnraum kündbar
Wann ist die Mietkaution fällig?
Teure Überraschung bei Räumungsklage
Bei Mietkündigung auf den Samstag achten
Bei Dachschrägen lohnt Wohnungsgröße nachzumessen
Vor dem Bohren erst Untergrund prüfen
Bruttomiete ist Grundlage für Mietminderung
Auch überzogene Mieterhöhung zum Teil wirksam
Altbaumieter kann stärkeren Stromanschluß fordern
BGH stärkt Kündigungsrechte für Mieter bei Zeitmietverträgen
Garten-Pflegekosten auch ohne Nutzung fällig
Auch bei Wohnungsleerstand gilt vereinbarter Verteilerschlüssel für Heizkosten
Vorsicht bei 100-Prozent-Klauseln im Mietvertrag
Mieter sparen bei Renovierung Steuer
Vermieter darf nicht einfach das Türschloss austauschen
Im Außenbereich darf Mieter bei Erneuerungen nicht zu pingelig sein
Ab wann Vermieter im Sommer wieder heizen müssen
Vermieter muss Einzug des Lebensgefährten erlauben
Vorhandene Schäden beim Wohnungseinzug protokollieren
Bei Zwangsräumung auch Ehepartner berücksichtigen
Zwischenablesung zahlt der Mieter
Wohnungsgröße im Mietvertrag regeln
Schutz für Mieter bei Wohnungsumwandlung
Umlagemaßstab bei den Betriebskosten beachten
Schlüsselverlust kann teuer kommen
Überlegungsfrist und Sonderkündigungsrecht des Mieters bei einer Mieterhöhung
Wenn die Grilldüfte wehen...
Vom Mieter eingebaute Etagenheizung darf bleiben
Schadenersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
Vermieter verweigert Wohnungsrücknahme - kein Schadenersatzanspruch
Mietausfälle bei Baumängeln sind enge Mangelfolgeschäden
Fristlose Vermieterkündigung bei Zahlungsverzug
Heizkostenabrechnung: Kein generelles Kürzungsrecht für Mieter im Altbau
Tücken eines Zeitmietvertrags
Was ist "vertragsgemäße Abnutzung"?
Betriebskosten-Verordnung 2004 - Neuverträge entsprechend anpassen
Rückzahlung der Mietkaution
Kein Schadenersatz bei zu rascher Weitervermietung
Partner haftet bei Trennung für Miete
Fotokopien über Betriebskostenbelege
Verjährungsfrist für Schönheitsreparaturen beachten
Vermieter muß Nebenkosten seriös kalkulieren
Haustier - ja oder nein?
Mietminderung bei Mängeln auch nach sechs Monaten möglich
Vermieter muss Nebenkosten für Leerwohnung zahlen
Höheres Haftungsrisiko für Vermieter
Kinderlärm kaum ein Kündigungsgrund
Keine Mietminderung für Mängel bei Vertragsabschluss
Ersatzwohnung bei Eigenbedarf
Wasserschäden in der Mietwohnung - was tun?
Mietspiegel nicht immer maßgebend
Mieterparkplatz ist kein Schrottplatz
Nichteheliche Lebensgemeinschaften im Mietrecht
Fristlose Kündigung durch den Vermieter
Arbeiten in der Mietwohnung
Unwirksame Renovierungsklauseln
Bei Satellitenschüssel vorher Vermieter fragen
Maklerprovision für Hausverwalter möglich
Mieterhöhung nicht immer korrekt berechnet
Keine umlagefähigen Betriebskosten
Mietkaution anlegen - welche Möglichkeiten gibt es?
Mietvertrag - welche Kündigungsfrist zählt?
Mieter müssen auch im Sommer nicht frieren
Grillsaison - Streit auf dem Balkon
"Härteklausel" stoppt wirksame Kündigung durch Vermieter
Vergleichsmiete muss konkret nachprüfbar sein
Kostenfalle Wartungsvertrag
Vorsicht Nachmieterfalle
Höhe der Betriebskostenvorauszahlungen muss angemessen sein
Nachlässigen Mietern kann Schadensersatz drohen
Untervermietung immer mit Vermieter abstimmen
Ohne Unterschrift - die neue "Textform"
Teurer Ausstieg aus Mietvertrag
Mieter muss für Reparaturen nur begrenzt zahlen
Betriebskosten dürfen nicht stillschweigend geändert werden
Dübellöcher in der Mietwohnung - wieviele sind erlaubt?
Fällen von Bäumen - sind das Mietnebenkosten?
Mietvertrag vorzeitig kündigen - wann ist das möglich?
Tod des Mieters - Mietverhältnis endet nicht
Welche Frist bei Kündigung des Mietvertrags?
Vorsicht Falle bei Vermietung an Angehörige
Tipps zur jährlichen Heizkosten/Nebenkosten - Abrechnung
Keine Kosten für zweiten Heizungsablesungstermin
Mieterhöhung bei Modernisierung
Kriterien bei befristeten Mietverträgen beachten
Umbauten besser mit dem Vermieter abstimmen
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